Een woning kopen in Illikhoven en Visserweert, Roosteren.
In Illikhoven en Visserweert woon je in een rustig, landelijk deel van Roosteren waar je nog echt buren hebt die elkaar kennen. De huizen hier zijn vooral vrijstaande woningen en boerderijen, niet de gesloten rijen die je elders vindt. Je bent dicht bij de Maas en hebt veel groen om je heen, maar je bent ook niet afgelegen: Echt ligt op tien minuten fietsen, en de winkels en scholen volgen snel. Dit is voor wie graag wat ruimte wil zonder helemaal weg te zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Illikhoven en Visserweert.
Benieuwd welke woningen in Illikhoven en Visserweert verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Illikhoven en Visserweert
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond huizen – geen appartementenblokken
- Directe aansluiting op de N276 naar Maastricht (15 km) en Roggel
- Basisschool De Wegwijzer in Roosteren zelf, geen lange schoolroutes
- Goedkoper dan vergelijkbare huizen in Maastricht of Heerlen
Nadelen:
- Geen treinstation in de buurt – auto is noodzakelijk voor werk buiten de gemeente
- Beperkt aanbod winkels en horeca; meeste voorzieningen in Echt of Susteren
- Weinig tot geen nachtleven of culturele activiteiten lokaal
- Vergrijzende buurt met weinig jonge gezinnen
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Echt-Susteren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 51,51
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 77
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 12
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Illikhoven en Visserweert te bieden?
Roosteren is een charmant dorp in Limburg, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het ligt dicht bij de Maas, wat zorgt voor mooie uitzichten en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De lokale gemeenschap is hecht en biedt een aantal gezellige eetgelegenheden en winkels. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van grotere steden, waardoor je gemakkelijk kunt profiteren van de voorzieningen zonder in de drukte te wonen.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Roosteren een aantrekkelijke mix van betaalbare huizen en een prettige leefomgeving. De vraagprijs is vaak gunstig, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, het dorp is een fijne plek om te overwegen voor een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in Illikhoven en Visserweert
Zoek je een huis in Roosteren? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Illikhoven en Visserweert
De vastgoedmarkt in Roosteren laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, vergeleken met 7 deze kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 413.000 euro naar 474.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2032 euro naar 3024 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 461.000 euro naar 459.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende interesse in de woningmarkt van Roosteren.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60