Een woning kopen in Illikhoven/Visserweert, Roosteren.
Je koopt in een rustige lint van huizen langs de Maasvalei, waar het Limburgse landschap groen om je heen ligt. Roosteren zit tussen het water en landbouwgrond, dus je buren hebben dit plekje bewust uitgekozen. De meeste huizen hier zijn solide gezinswoningen uit de jaren zestig en later—bakstenen, flinke tuinen, lucht om te ademen. De grotere dorpen (Roggel, Susteren) liggen dichtbij voor boodschappen en school, maar je voelt hun haast niet. Dit is een plek waar je weet dat mensen dezelfde hondenwandelingroutes lopen, dag in dag uit.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Illikhoven/Visserweert.
Benieuwd welke woningen in Illikhoven/Visserweert verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Illikhoven/Visserweert?
Voordelen:
- Station Roosteren aan de lijn Maastricht–Venlo geeft je 20 minuten naar Maastricht, 45 naar Venlo
- Locatie aan de rand van de bebouwde kom betekent lagere huizenprijzen dan centraal Limburg
- Rustige woonwijk met uitzicht op landbouwgronden en open landschap
- School en sportvoorzieningen (voetbal, tennis) op loopafstand in het centrum van Roosteren
Nadelen:
- Autoafhankelijk: bussen rijden niet frequent, fietsen naar Maastricht is 35+ km
- Beperkt lokaal winkelaanbod; boodschappen doen vereist autorit naar Roosteren of verder
- Geen culturele voorzieningen, restaurants of uitgaansgelegenheid in de buurt
- Overstroomingsrisico van de Maas bij hoog water; woningen liggen in een watergebied
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Echt-Susteren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 58,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 87
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Roosteren
Kies woningen die passen bij je wensen en vergelijk de aanbiedingen zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Roosteren
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Roosteren, waarbij je let op verschillen in woonoppervlakte, staat en ligging. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een nuttig referentiepunt voor geregistreerde verkopen, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Roosteren
Een huis kopen in Roosteren? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €555.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60