Een woning kopen in Kokkelert, Roosteren.
Kokkelert is een rustig hoekje van Roosteren, waar je vooral oudere vrijstaande huizen en enkele nieuwe bouwprojecten op flinke kavels vindt. De buurt ligt vlak bij de Maas en open landbouwgrond, dus je woont echt op het platteland zonder ergens ver weg te zijn. Hier wonen veel mensen al jaren, het type dat elkaar kent. Voor de dagelijkse boodschappen rij je even naar het centrum van Roosteren.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Kokkelert?
Voordelen:
- Rustige dorpskern zonder veel doorgaand verkeer, vooral vrijstaande en halfvrijstaande huizen, geen flatgebouwen
- Direct toegang tot de Maas en fietsroutes langs het water richting Roggel en Linne
- Basisschool De Kiem op loopafstand voor gezinnen met jonge kinderen
- Vijf minuten rijden naar Echt-centrum voor winkels en diensten, zonder verkeersherrie
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer—je bent volledig afhankelijk van de auto voor forensen of bereikbaarheid van grotere plaatsen als Roermond of Maastricht
- Zeer beperkt lokaal aanbod: geen supermarkt, postkantoor of café in het dorp zelf
- Overstromingsrisico bij zware regenval vanwege nabijheid van de Maas; sommige wegen worden regelmatig onbegaanbaar
- Vergrijzende bevolking en weinig nieuwbouw maken dat er minder jonge gezinnen zijn en veel ouder woningbestand niet wordt gerenoveerd
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Echt-Susteren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 58,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 87
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Roosteren
Kies woningen die passen bij je wensen en vergelijk de aanbiedingen zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Roosteren
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Roosteren, waarbij je let op verschillen in woonoppervlakte, staat en ligging. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een nuttig referentiepunt voor geregistreerde verkopen, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Roosteren
Een huis kopen in Roosteren? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €555.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60