Een woning kopen in Kokkelert, Roosteren.
Kokkelert is een klein, rustig gedeelte van Roosteren waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, vaak met wat grond eromheen. Je bent hier omringd door landbouwgebied en bossen, dus je hebt echt ruimte en stilte. De buurt trekt vooral gezinnen aan die niet in een drukke woonwijk willen wonen. Roosteren zelf ligt op loopafstand, met een paar winkels en een school. Dit is voor wie van landelijk wonen houdt zonder helemaal geïsoleerd te zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kokkelert.
Benieuwd welke woningen in Kokkelert verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kokkelert
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte tussen huizen – geen drukke straten of buren op armlengte afstand
- Dicht bij de Maas en fietsroutes langs het water; rechtstreeks naar Roggel en Maasbracht
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden; veel gezinnen kiezen hier voor meer vierkante meters
- Goed bereikbaar naar Roggel (5 km) en Maastricht via de N278; geen file-ellende dagelijks
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer – geen spoorstation in de buurt; auto is praktisch noodzakelijk
- Weinig voorzieningen ter plaatse – boodschappen en diensten vereisen een ritje naar Roggel of Echt
- Zeer klein dorp zonder horeca, scholen of sociale voorzieningen in Kokkelert zelf
- Industriegebied van Roggel ligt dichtbij; occasioneel lawaai en geur afhankelijk van windrichting
Wat heeft Kokkelert te bieden?
Roosteren is een charmant dorp in Limburg, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het ligt dicht bij de Maas, wat zorgt voor mooie uitzichten en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De lokale gemeenschap is hecht en biedt een aantal gezellige eetgelegenheden en winkels. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van grotere steden, waardoor je gemakkelijk kunt profiteren van de voorzieningen zonder in de drukte te wonen.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Roosteren een aantrekkelijke mix van betaalbare huizen en een prettige leefomgeving. De vraagprijs is vaak gunstig, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, het dorp is een fijne plek om te overwegen voor een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in Kokkelert
Zoek je een huis in Roosteren? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kokkelert
De vastgoedmarkt in Roosteren laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, vergeleken met 7 deze kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 413.000 euro naar 474.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2032 euro naar 3024 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 461.000 euro naar 459.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende interesse in de woningmarkt van Roosteren.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60