Een woning kopen in Baakhoven, Susteren.
Baakhoven is een wijk met degelijke, praktische eengezinshuizen op ruime kavels, grotendeels uit de naoorlogse periode en netjes onderhouden. Je zit aan de rustige zuidkant van Susteren, dicht genoeg bij de dorpswinkels en scholen, maar toch weg van het gewoel. De Maas en de fietsroutes erlangs liggen op een steenworp, wat het weekendleven bepaalt. Je buren zijn grotendeels families die hier generaties wonen; dat soort continuïteit merk je.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Baakhoven?
Voordelen:
- Directe toegang tot de Maas voor watersport en fietsen langs de rivieroevers
- Rustiger dan Susteren-centrum, maar nog steeds lopend bereikbaar voor winkels en scholen
- Dicht bij Duitsland (grensovergang Roggel op 10 minuten rijden), handig voor grenswerk of boodschappen
- Lagere huizenprijzen dan Maastricht of Heerlen, meer ruimte voor je geld
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; bussen rijden in het gebied maar met lage frequenties, vooral 's avonds
- Afhankelijkheid van auto voor bereik van grotere steden of werkgelegenheid buiten de regio
- Kleinere lokale voorzieningen; huisarts, tandarts en supermarkt vereisen korte rit of fietstochtje
- Overstroomingsrisico van de Maas bij zware regenval—controleer de geschiedenis van je perceel en verzekeringspremies
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Echt-Susteren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,18
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 181
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 36
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Susteren
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk aanbiedingen zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Susteren
Om te beoordelen of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen, kun je kijken naar geregistreerde verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Susteren. De mediane verkoopprijs van de omgeving is alleen een referentie voor die verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Susteren
Een huis kopen in Susteren? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €365.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60