Een woning kopen in Edam-Singelwijk, Edam.
Edam-Singelwijk ligt aan de rustigere kant van deze beroemde kaasstad, waar de gracht uit de 17de eeuw overloopt in woonstraten met degelijke, bescheiden gezinshuizen. Je bent minuten verwijderd van het bruisende marktplein en het Edamse Museum, maar wonen hier betekent dat je het karakter van de stad krijgt zonder de toeristenmassa. De buurt trekt mensen die fietsten naar Amsterdam willen maar echte buren liever hebben dan voetgangers, en die geen moeite hebben met huizen—meestal uit de jaren 30 en oudere rijwoning—die aandacht nodig hebben. Water, wilgen en het gevoel van een echte werkende stad: dat is wat mensen hier houdt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Edam-Singelwijk.
Benieuwd welke woningen in Edam-Singelwijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Edam-Singelwijk
Voordelen:
- Historisch centrum met zeventiende-eeuwse koopmanhuizen, veel met originele details behouden
- Rechtstreekse NS-treinverbinding naar Amsterdam Centraal (20 minuten) via station Edam
- Waterfront langs de Markermeer met wandel- en fietsroutes
- Wekelijkse kaasmarkt (woensdag, mei–september) geeft ritme aan het dorp en trekt locals
Nadelen:
- Toeristische seizoen (april–oktober) maakt het historische centrum druk, vooral rond markt en Damplein
- Beperkte supermarkt-keuze; boodschappen doen betekent fietsen naar Albert Heijn op Spuistraat of naar Volendam
- Schoolcapaciteit krap in basisonderwijs; toewijzingsgebieden raken vaak midden schooljaar vol
- Oude huizenvoorraad vraagt om onderhoud; veel kopers hebben binnen 5 jaar werk aan dak of funderingen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Edam-Volendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 29,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 220
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 21
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 34
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Edam-Singelwijk te bieden?
In Edam hadden 3 geregistreerde verkopen in het vorige volledige kwartaal een mediane verkoopprijs van € 400.000. Dit is een referentie voor die geregistreerde steekproef, dus kijk naar de vraagprijs en kenmerken van een woning in vergelijking met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Aankoopmakelaar in Edam-Singelwijk
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Edam een mediane verkoopprijs van € 400.000 en een mediane vraagprijs van € 400.000; de mediane prijs per m² was € 5.333. Deze cijfers beschrijven alleen de geregistreerde woningen in deze kleine steekproef en zeggen daarom niet hoe concurrerend de markt is of wat een specifieke woning waard is; kijk voor een betere vergelijking naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Woningmarkt Edam-Singelwijk
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Edam een mediane verkoopprijs van € 400.000. De mediane prijs per m² was € 5.333 en de mediane vraagprijs € 400.000; deze medianen beschrijven deze kleine geregistreerde steekproef over het volledige kwartaal, niet iedere woning of een verandering in de waarde van een individuele woning.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60