Een woning kopen in Edam-Singelwijk, Edam.
Edam-Singelwijk ligt aan de rustigere kant van deze beroemde kaasstad, waar de gracht uit de 17de eeuw overloopt in woonstraten met degelijke, bescheiden gezinshuizen. Je bent minuten verwijderd van het bruisende marktplein en het Edamse Museum, maar wonen hier betekent dat je het karakter van de stad krijgt zonder de toeristenmassa. De buurt trekt mensen die fietsten naar Amsterdam willen maar echte buren liever hebben dan voetgangers, en die geen moeite hebben met huizen—meestal uit de jaren 30 en oudere rijwoning—die aandacht nodig hebben. Water, wilgen en het gevoel van een echte werkende stad: dat is wat mensen hier houdt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Edam-Singelwijk.
Benieuwd welke woningen in Edam-Singelwijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Edam-Singelwijk?
Voordelen:
- Historisch centrum met zeventiende-eeuwse koopmanhuizen, veel met originele details behouden
- Rechtstreekse NS-treinverbinding naar Amsterdam Centraal (20 minuten) via station Edam
- Waterfront langs de Markermeer met wandel- en fietsroutes
- Wekelijkse kaasmarkt (woensdag, mei–september) geeft ritme aan het dorp en trekt locals
Nadelen:
- Toeristische seizoen (april–oktober) maakt het historische centrum druk, vooral rond markt en Damplein
- Beperkte supermarkt-keuze; boodschappen doen betekent fietsen naar Albert Heijn op Spuistraat of naar Volendam
- Schoolcapaciteit krap in basisonderwijs; toewijzingsgebieden raken vaak midden schooljaar vol
- Oude huizenvoorraad vraagt om onderhoud; veel kopers hebben binnen 5 jaar werk aan dak of funderingen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Edam-Volendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 29,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 220
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 21
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 34
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Edam
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk ze op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen om de mediane verkoopprijs in context te plaatsen, en houd er rekening mee dat geregistreerde prijzen verschillende steekproeven beschrijven en niet iedere woning of een specifiek pand.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Edam
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Edam. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een nuttige referentie, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Edam
Een huis kopen in Edam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 400.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60