Een woning kopen in Uitwierde, Delfzijl.
Uitwierde is het rustigste hoekje van Delfzijl, met degelijke naoorlogse gezinshuizen en wat nieuwere bouwkavels tussen landbouw en de Eems. Je buren zijn vaste lasten—mensen die hier al jaren wonen en geen behoefte hebben aan drukte. Basisschool en lokale winkels liggen op loopafstand, en je zit net ver genoeg van de industriële haven af dat je alleen soms een schip hoort. Dit is plek waar je wortels schiet, niet voorbijrent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Uitwierde.
Benieuwd welke woningen in Uitwierde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Uitwierde?
Voordelen:
- Waterfront aan de Eems met directe toegang; je kunt je boot aanleggen aan je achtertuin of kajaks watteren zonder ergens heen te hoeven.
- Veel goedkoper dan vergelijkbare waterwoningen in drukke regio's zoals Groningen of Friesland.
- Echt rustig en geïsoleerd—geen doorgaand verkeer, geen toeristen, minimale lichtvervuiling.
- Omringd door werkende landbouw en natuur; de Dollard is uitstekend voor vogelspotten en fietsen.
Nadelen:
- Delfzijl zelf kampt met economische achteruitgang; de industriële bloeiperiode (scheepswerven, chemie) ligt ver achter, en voorzieningen zijn beperkt.
- Je bent vrijwel afhankelijk van een auto: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt 5+ km weg, en busverbindingen zijn schaars (geen treinstation op redelijke afstand).
- Uitwierde loopt regelmatig onder water; ondanks dijken kunnen storm surge en zware regenval problemen veroorzaken.
- Zeer kleine bevolking betekent geen uitgaansleven, beperkte sociale mogelijkheden, en weinig gezinsactiviteiten buiten outdoorrecreatatie.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,65
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 67
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Delfzijl
Kies in Delfzijl woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk of de ruimte en het benodigde werk aansluiten bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Delfzijl
Om te beoordelen of de vraagprijs scherp is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Delfzijl, met aandacht voor woonoppervlak, staat en ligging. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een globale referentie en niet de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Delfzijl
Een huis kopen in Delfzijl? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 292.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026