Een woning kopen in Baamsum, Termunten.
Baamsum is waar akkerland tegen de Eemsmondingsmeet, en je vindt hier stevige bakstenen huizen langs rustige wegen die je echt voelen gescheiden van het gedoe. Je buren zijn praktische mensen: boeren, gepensioneerden, gezinnen die dit plekje kozen omdat water en lucht voor hen tellen. Met de fiets ben je in minuten in het groningse landschap; Delfzijl met winkels en voorzieningen ligt dichtbij zonder stadslawaaи. Als je een huis wilt met echt land eromheen en buren die een oogje in het zeil houden, zit je hier goed.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Baamsum?
Voordelen:
- Directe ontsluiting naar de bedrijven in Eemshaven betekent korte woon-werkafstanden voor haven- en logistiekmedewerkers
- Rustige, dunbevolkte woonwijk met betaalbare huizen vergeleken met grotere steden
- Dicht bij het Westerkwartier—makkelijk fietsen naar landelijk gebied en open landschap
- Weinig doorgaandverkeer houdt de buurt rustig
Nadelen:
- Dichtstbijzijnde supermarkt is een ritje of lang fietsen weg (Termunten of Delfzijl)
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation binnen bereikbare afstand
- Sterk autoafhankelijk; naar Groningen fietsen duurt 45+ minuten
- Naoorlogse karaktertrek door zware industrie zichtbaar in delen van de buurt
- Ouder woningbestand met beperkte recente ontwikkeling of renovatie
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,27
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 59
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 17
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Termunten
Termunten is een werkende haven en geen gepoetste jachthaven—vissersschepen en klein industriegebied naast huizen van mensen die rust en ruimte willen. De woningen zijn meestal ouder en solide gebouwd, tegen redelijke prijzen, en je bent echt dicht bij het Groningse platteland en de Ems-estuarium voor wandelingen. Wat mensen hier aantrekt is de soberheid: geen drukte, gewone buren, water en groen zonder lang rijden. Het treinstation brengt je in twintig minuten naar de stad Groningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Termunten
Zoek je een huis in Termunten? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden!
De bredere woningmarkt in Termunten
In Termunten zijn er in het afgelopen kwartaal 135 huizen verkocht, vergeleken met 109 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 346.000 euro naar 334.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 2.898 euro naar 2.772 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 333.000 euro naar 318.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De vastgoedmarkt in Termunten toont dus een daling in prijzen, terwijl het aantal verkochte woningen is gestegen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60