Een woning kopen in Cadier, Cadier en Keer.
Cadier is een klein, rustig dorp waar je veel gezinnen en gepensioneerden aantreft die hier graag blijven. De huizen zijn overwegend uit de jaren zeventig en tachtig, vaak wat ruimer gebouwd dan in de stad. Je bent hier dicht bij de Maas en het groene Limburgse landschap, en Maastricht ligt op een halfuur rijden. Het is het soort plek waar je buren kent en waar je niet hoeft te schreeuwen om gehoord te worden.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Cadier.
Benieuwd welke woningen in Cadier verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Cadier
Voordelen:
- Rechtstreekse buslijn 57 naar Maastricht Centraal (20 minuten), geen overstappen nodig
- Dicht tegen de Belgische grens; wandelen naar Visé of Luik is realistisch
- Rustige, landelijke ligging met uitzicht op de Maasvallei
- Huizen hebben doorgaans meer ruimte en tuin dan in de stad
Nadelen:
- Geen supermarkt in het dorp zelf; boodschappen doen betekent naar Eijsden of Maastricht
- Beperkt uitgaansleven; café's en restaurants zijn schaars
- Auto is vrijwel noodzakelijk voor dagelijks leven
- Winterse wegen kunnen glad worden door ligging in de vallei
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eijsden-Margraten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,96
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 108
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 14
- Geweld en bedreiging
- 20
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Cadier te bieden?
Cadier en Keer is een klein dorp waar je echt buurt hebt: mensen kennen elkaar, kinderen spelen buiten, en iedereen groet. De huizen zijn vooral uit de jaren zestig en zeventig, solide bouw, vaak met wat grond eromheen. Je zit hier in het groene zuiden, vlakbij de Maas en op loopafstand van Maastricht, dus je hebt rust zonder afgelegen te zijn. De lokale bakker en slager doen nog goeie zaken, en je bent snel in de Duitse Eifel als je dat wilt.
Aankoopmakelaar in Cadier
Zoek je een huis in Cadier en Keer? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Cadier
De vastgoedmarkt in Cadier en Keer toont enkele interessante trends. Afgelopen kwartaal zijn er 11 huizen verkocht, vergeleken met 8 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 609.000 euro naar 491.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.544 euro naar 4.049 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 584.000 euro naar 489.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus wat te stabiliseren, met een daling in de verkoopprijzen, maar een stijging in de prijs per vierkante meter.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60