Leuke dingen en minpunten aan wonen in Elzent-Noord

In Elzent-Noord, een buurt in Eindhoven, zijn er verschillende voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Hier zijn enkele aspecten om te overwegen:

Voordelen:

  • Dichtbij het stadscentrum: je kunt gemakkelijk genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten.
  • Goede openbaar vervoersverbindingen: met diverse buslijnen en het treinstation op loopafstand, is het eenvoudig om andere delen van de stad en het land te bereiken.
  • Groene omgeving: het nabijgelegen Stadswandelpark biedt een mooie plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
  • Diverse voorzieningen: in de buurt vind je scholen, supermarkten en sportfaciliteiten.

Nadelen:

  • Parkeergelegenheid: het kan soms lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral in de straten dichter bij het centrum.
  • Verkeersdrukte: tijdens spitsuren kan het verkeer in en rond de buurt behoorlijk druk zijn.
  • Geluidsoverlast: door de nabijheid van het stadscentrum en drukke wegen, kan er soms sprake zijn van geluidsoverlast.
  • Oudere woningen: veel huizen in Elzent-Noord zijn wat ouder, wat kan betekenen dat je mogelijk meer onderhoud en renovaties moet uitvoeren.

Wat heeft Elzent-Noord te bieden?

Elzent-Noord is een gezellige wijk in Eindhoven, een stad die bekend staat om zijn innovatie en technologie. Deze buurt biedt een fijne mix van woningen, groen en voorzieningen. Een groot pluspunt is de nabijheid van het stadscentrum, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van alles wat Eindhoven te bieden heeft.

De wijk is kindvriendelijk met diverse speeltuinen en scholen in de omgeving. Daarnaast zijn er voldoende winkels en horecagelegenheden voor jouw dagelijkse behoeften. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse buslijnen die je snel naar andere delen van de stad brengen.

Een nadeel van Elzent-Noord kan zijn dat het soms wat drukker is, vooral tijdens spitsuren. Echter, de vele groene zones en parken in de buurt zorgen voor een prettige balans tussen stedelijke drukte en rust.

Vanuit het oogpunt van een woningkoper is Elzent-Noord een aantrekkelijke keuze vanwege de centrale ligging, kindvriendelijkheid en goede voorzieningen.

Aankoopmakelaar in Elzent-Noord

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Eindhoven! Met onze datagedreven aanpak weten onze analisten precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap die je moet nemen om een huis te kopen. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudiger met Walter!

Woningmarkt Elzent-Noord

De vastgoedmarkt in Eindhoven is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 489 in het vorige kwartaal naar 541 in dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 439.420 euro naar 441.113 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.830 euro naar 3.973 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 444.120 euro naar 438.512 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 313.086 euro in 2022 naar 360.886 euro in 2023 gegaan. Deze cijfers tonen aan dat de vastgoedmarkt in Eindhoven blijft groeien.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Eindhoven kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.