Een woning kopen in Verspreide huizen Elsendorp, Elsendorp.
De verspreide huizen van Elsendorp liggen aan de rand van de Kempen, waar je echt buiten woont zonder volledig geïsoleerd te zijn. Dit zijn vrijstaande woningen met land eromheen, plek waar je de seizoenen voelt en je directe buren goed kent. Het dorp heeft dat rustige, ongestoorde ritme dat je ervan verwacht, hoewel je in 15 minuten in Gemert bent voor winkels en voorzieningen. Kies dit als je ruimte, groen en stilte wilt, maar niet helemaal uit de bewoonde wereld weg wilt.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Elsendorp?
Voordelen:
- Verspreide huizen met tuinen; de meeste percelen zijn 500m² of groter, wat je zelden elders vindt
- Rustige plattelandsligging zonder doorgaand verkeer; je ligt niet aan een drukke weg
- Dicht bij het centrum van Gemert (2km), met supermarkten, scholen en basisvoorzieningen
- Lagere huizenprijzen dan wijken rond Eindhoven of 's-Hertogenbosch
Nadelen:
- Geen treinstation ter plaatse; het dichtstbijzijnde is Gemert (2km per auto of fiets) op de lijn Eindhoven–Venlo
- Autoafhankelijkheid is hoog—boodschappen en woon-werkverkeer vereisen rijden
- Beperkt busaanbod; lokale diensten worden snel schaarser buiten Gemert
- Vrijwel geen uitgaansleven, restaurants of cultuur op loopafstand
- Scholen zitten in Gemert; geen alternatieven voor voortgezet onderwijs in de kern zelf
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Gemert-Bakel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 45,95
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 51
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Elsendorp
In Elsendorp wonen vooral gezinnen in degelijke huizen en bungalows met tuinen waar je wat ruimte hebt. Het dorp grenst aan de Peel, dus je hebt echt nabij wandelgebied en natuurreservaten. Veel mensen werken in Gemert of grotere plaatsen in de buurt, wat Elsendorp rustig houdt zonder afgelegen te voelen. Je kent je buren hier; dat hoort erbij. De dorpskern is klein maar leeft, vooral dankzij de vaste stamgasten in de kroeg en de kerk.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Elsendorp
In Elsendorp helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met slimme data-analyse weten onze experts precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon duidelijke begeleiding bij elke stap van het proces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, Walter maakt het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Elsendorp
De vastgoedmarkt in Elsendorp toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 4 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 468.000 euro naar 434.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.794 euro naar 3.707 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 455.000 euro naar 416.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dus relatief constant, met een lichte daling in prijzen en een stabiele verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60