Een woning kopen in Buitengebied Molenschot, Molenschot.
Het buitengebied van Molenschot geeft je echt ruimte—landelijke huizen met grond eromheen, niet die nauwe suburbaanse rijen—en je woont tussen boeren en gezinnen die hier al generaties zitten. Je bent hier echt stil, met bos en weilanden als je buren, maar Breda of Tilburg ligt op twintig minuten als je een échte stad nodig hebt. Scholen en winkels vind je in het dorpscentrum, prima bereikbaar met auto of fiets. Wat mensen hier houdt is die balans: ver genoeg weg om adem te halen, dichtbij genoeg om niet verloren te lopen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Molenschot.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Molenschot verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Buitengebied Molenschot?
Voordelen:
- Rustig buitengebied met open akkers en zeer lage woningdichtheid—geen lawaai van buren of verkeer op de meeste dagen.
- Goedkope grond en huizen vergeleken met voorsteden rond Breda of Tilburg; nieuwbouw en renovaties bieden modern comfort tegen plattelandsprijzen.
- Korte rit naar Breda (10 km), Tilburg (15 km) en Den Bosch (25 km) als je in een stad werkt maar daar niet wilt wonen.
- Rechtstreekse busverbinding (lijn 130) naar station Breda; geen auto nodig voor woon-werkverkeer als je het goed timed.
Nadelen:
- Geen winkels, scholen of voorzieningen op loopafstand—een auto is verplicht voor boodschappen, afspraken en schoolvervoer.
- Dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn in dorp Molenschot, 2 km) vereist een rit; geen wandelbare cafés of restaurants.
- Busservice beperkt (ruwweg elk uur) en stopt vroeg; de laatste bus missen betekent vast te zitten.
- Als je huis reparatie nodig heeft of een loodgieter, rekenen vakmannen extra uitrukkosten voor afgelegen locaties—geen lokaal netwerkje van ambachtslui zoals in een dorp.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Gilze en Rijen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 36,07
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 44
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Molenschot
Molenschot trekt jonge gezinnen en werkenden die ruimte willen zonder gedoe—brede straten met statige vrijstaanders en bungalows, geen flatgebouwen. Je bent dicht genoeg bij Breda en Tilburg voor werk, maar het tempo hier is echt rustiger. De lokale school en het groen eromheen vormen de kern van de wijk, en je eet simpel maar goed. Het is een plek waar je je buren echt kent.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Molenschot
Zoek je een huis in Molenschot? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Molenschot
De vastgoedmarkt in Molenschot toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 680.000 euro naar 580.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.630 euro naar 5.080 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 674.000 euro naar 515.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een aanpassing in de markt, met lagere prijzen en stabiele verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026