Een woning kopen in Vijf Eiken, Rijen.
Vijf Eiken is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 90 en 2000 gebouwde huizen. De buurt ligt dicht tegen het bos aan, dus je hebt groen voor je deur en toch zit je binnen tien minuten in het centrum van Rijen. Veel huizen hebben een tuin waar je echt wat mee kunt, en de straten voelen veilig aan. Je buren zijn meestal mensen die hier jaren wonen en hun kinderen zien opgroeien.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vijf Eiken.
Benieuwd welke woningen in Vijf Eiken verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vijf Eiken
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels; geen doorgangsverkeer
- Directe aansluiting op de A27 (richting Utrecht/Den Bosch); pendelen naar grote steden is snel
- Basisschool De Vijf Eiken in de wijk zelf; geen lange schoolroutes
- Supermarkt Jumbo en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand in het centrum van Rijen
Nadelen:
- Geen treinstation in Rijen; dichtstbijzijnde is Gilze-Rijen, nog steeds 3+ km weg
- Autoafhankelijk voor bijna alles buiten boodschappen; openbaar vervoer beperkt tot enkele buslijnen
- Beperkt aanbod horeca en uitgaansgelegenheden; voor sociale activiteiten moet je naar Breda of Tilburg
- Weinig karakter of historische kern; vooral naoorlogse uitbreidingswijk
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Gilze en Rijen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 37,94
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 637
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 81
- Geweld en bedreiging
- 73
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Vijf Eiken te bieden?
Rijen is een charmant dorp in Nederland, gelegen in de provincie Noord-Brabant. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier aangenaam maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Rijen een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met grotere steden, waardoor je meer waar voor je geld krijgt. De combinatie van een rustige sfeer en goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Vijf Eiken
Zoek je een huis in Rijen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Vijf Eiken
De vastgoedmarkt in Rijen toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 38 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 465.000 euro naar 478.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3960 euro naar 4010 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 440.000 euro naar 448.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers en verkopers in deze Nederlandse stad.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60