Een woning kopen in Ooster Eng-Zuid, Bussum.
Ooster Eng-Zuid is waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren-70 en -80 huizen die hier dominerend zijn. De buurt ligt direct tegen het Gooi aan, dus je hebt groen en water op loopafstand zonder dat je naar het centrum hoeft. Winkels en scholen zitten dichtbij, en de sfeer is rustig maar niet verlaten. Het is een plek waar mensen blijven wonen, niet doorstromen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Ooster Eng-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Ooster Eng-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Ooster Eng-Zuid
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Bussum-Zuid (20 minuten), ideaal voor forensen
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin; weinig appartementenblokken
- Dicht bij Gooise Meren zelf (zwemmen, varen, wandelen) en het Naardermeer voor vogelspotters
- Rustige, beboste omgeving zonder drukke winkelstraten of uitgaansleven
Nadelen:
- Beperkt winkelen: geen supermarkt in de buurt zelf, afhankelijk van centrum Bussum of auto
- Weinig sociale infrastructuur voor jongeren (horeca, uitgaan, cultuur)
- Duur voor wat je krijgt: vergelijkbare huizen in Hilversum of Baarn zijn goedkoper
- Zeer auto-afhankelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten wandelen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Gooise Meren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,68
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 381
- Woninginbraak
- 35
- Diefstal
- 46
- Geweld en bedreiging
- 47
- Vernieling en openbare orde
- 42
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Ooster Eng-Zuid te bieden?
In Bussum woon je tussen bos en water, maar je bent niet geïsoleerd: het centrum ligt op loopafstand en de trein naar Amsterdam gaat elk kwartier. De huizen hier zijn vooral jaren-30 villa's en naoorlogse gezinswoningen, veel met een tuin die echt wat voorstelt. Je buren zijn vaak ouder, gevestigd, mensen die hier al twintig jaar wonen. Het Gooi heeft naam van duur, maar Bussum zelf voelt minder exclusief dan Hilversum ernaast, meer gewoon welvarend gezinsleven.
Aankoopmakelaar in Ooster Eng-Zuid
Zoek je een huis in Bussum? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Ooster Eng-Zuid
De vastgoedmarkt in Bussum toont een stabiele ontwikkeling. In het afgelopen kwartaal zijn er 155 huizen verkocht, wat vergelijkbaar is met de 153 huizen van dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 691.000 euro naar 672.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 5.815 euro naar 5.716 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 665.000 euro naar 673.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Bussum blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de lichte fluctuaties in prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60