Een woning kopen in Bedrijventerrein Ulgersmaweg, Groningen.

Zoek je een woning in een buurt waar je voor je geld daadwerkelijk veel vierkante meters krijgt, dan levert Bedrijventerrein Ulgersmaweg dat af. Deze industriezone aan de oostkant van Groningen is waar mensen wonen die ruimte willen zonder stadsprijzen—moderne appartementen, nieuwbouw rijtjeshuizen en verbouwde loftwoningen tegen tareven die niet pijn doen. Je buren zijn jonge gezinnen en werkende professionals die voor functie kozen boven forma; het voelt recht-voor-z'n-raap. Het Winkelcentrum dichtbij regelt boodschappen en het noodzakelijke, en de A7 ligt op vijf minuten als je de stad uit moet voor je werk.

Probeer Walter gratis

Waar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Ulgersmaweg?

Voordelen:

  • Bedrijventerrein betekent lagere grondprijzen dan woonwijken in Groningen
  • Directe aansluiting op de A7 via Ulgersmaweg zelf
  • Tien minuten fietsen naar Centraal Station Groningen, vlak terrein
  • Rustig gebied; geen doorgaand verkeer van woonstraten

Nadelen:

  • Officieel bedrijventerrein—je mag hier niet zomaar wonen zonder speciale toestemming van gemeente Groningen
  • Zwaar vrachtverkeer overdag, vooral spits in ochtend en avond
  • Geen winkels, scholen of basisvoorzieningen op loopafstand
  • Na 17:00 uur verlaten gebied; geen buurtleven
  • Omringd door magazijnen en logistiekbedrijven, geen woonbuurt

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Groningen

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
49,88
Totaal geregistreerd (12 mnd)
806
Woninginbraak
20
Diefstal
204
Geweld en bedreiging
83
Vernieling en openbare orde
106

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026

Een woning zoeken in Groningen

Kies woningen die bij je wensen passen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.

Vraagprijzen en verkoopprijzen in Groningen

Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Groningen. De mediane verkoopprijs van de omgeving is slechts een brede referentie, dus let vooral op woningen met vergelijkbare kenmerken.

De bredere woningmarkt in Groningen

Een huis kopen in Groningen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 339.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.

Bijgewerkt: september 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.