Een woning kopen in Cruquius, Cruquius.
In Cruquius woon je in een voormalig arbeidersbuurtje dat zich langzaam maar zeker aan het transformeren is. De huizen zijn vooral compacte jaren-30 en jaren-50 woningen, perfect voor starters of wie geen groot onderhoud wil. Je zit hier echt aan de rand van Haarlemmermeer, dus veel groen en water om je heen, en Amsterdam is zo bereikt via de N9. De buurt is nog niet hip, maar dat maakt het juist aantrekkelijk: je betaalt niet voor een naam, maar voor een rustige plek met potentie.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Cruquius.
Benieuwd welke woningen in Cruquius verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Cruquius
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Cruquius (15 minuten)
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin; geen flatgebouwen
- Rustige, groene omgeving met uitweg naar Haarlemmermeer polder
- Dicht bij Schiphol Airport (10 km), handig voor internationale reizigers
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; meeste dagelijkse boodschappen naar Hoofddorp of Amsterdam
- Weinig uitgaansleven; geen restaurants, cafés of culturele voorzieningen in de buurt zelf
- Vliegtuiglawaai van Schiphol, vooral 's avonds en 's nachts
- Zeer auto-afhankelijk voor werk en vrijetijd buiten de treinverbinding
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Haarlemmermeer
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 59,02
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 108
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 12
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Cruquius te bieden?
Cruquius is een rustig dorp waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de nieuwere wijken rond het centrum. De huizen hier zijn overwegend modern en goed onderhouden, veel uit de jaren zeventig en tachtig, met redelijke tuinen. Je bent hier dicht bij het Haarlemmermeer zelf, dus fietsen langs het water hoort bij het dagelijks leven. De treinverbinding naar Amsterdam en Haarlem is prima, en je hebt alles wat je nodig hebt binnen loopafstand.
Aankoopmakelaar in Cruquius
Zoek je een huis in Cruquius? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Cruquius
De vastgoedmarkt in Cruquius toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden er 6 huizen verkocht, vergeleken met 5 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 917.000 euro naar 607.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.885 euro naar 5.906 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 914.000 euro naar 596.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter steeg van 5.703 euro naar 5.852 euro.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60