Een woning kopen in Zwanenburg Noordwest, Zwanenburg.
In Zwanenburg Noordwest wonen vooral gezinnen in ruime hoekwoningen en solide huizen uit de jaren 70 en 80, meestal met een tuin of ruimte om uit te breiden. Je zit hier tussen de Haarlemmermeer-polder en de kleinere dorpen in het noorden, dus rustige straten maar je rijdt wel naar Haarlem voor restaurants of winkels. Je buren zijn vaak mensen die hier al jaren wonen en het gebied goed kennen. Het grote voordeel: je krijgt meer vierkante meters en grond voor je geld dan dichter bij Amsterdam of het centrum.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zwanenburg Noordwest.
Benieuwd welke woningen in Zwanenburg Noordwest verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Zwanenburg Noordwest?
Voordelen:
- Station Zwanenburg (NS, Intercity en Sprinter) brengt je in 20 minuten naar Amsterdam Centraal, in 10 minuten naar Haarlem
- Veel rustiger dan centraal Haarlem of Amsterdam; overwegend eengezinswoningen met tuinen
- Directe fietsroute naar Amsterdam Airport Schiphol (ongeveer 4km)
- Weinig toeristen en ketens; vooral lokale winkels op de Haltestraat
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor de meeste boodschappen; bussen rijden buiten spitsuur niet frequent
- Beperkt uitgaansleven en restaurants vergeleken met centrum Haarlem
- Wateroverlast: delen van Zwanenburg liggen onder zeeniveau en zijn afhankelijk van waterbeheersing
- Beperkt huurwoningaanbod; meeste huizen zijn eigenwoningen, dus moeilijk iets vinden als je niet koopt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Haarlemmermeer
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 35,60
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 290
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 25
- Geweld en bedreiging
- 21
- Vernieling en openbare orde
- 43
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Zwanenburg
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zwanenburg
Vergelijk de vraagprijs met recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Zwanenburg. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een bruikbaar referentiepunt voor geregistreerde verkopen, maar bepaalt niet wat deze specifieke woning waard is.
De bredere woningmarkt in Zwanenburg
Een huis kopen in Zwanenburg? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 485.000. Vergelijk bij een woning die je bekijkt de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60