Een woning kopen in Centrum, Heemstede.

Het Centrum van Heemstede is waar je de echte kern van het dorp voelt: een compacte, voetgängersvriendelijke buurt met vrijstaande huizen en veel groen eromheen. De winkels en restaurants zitten dicht bij elkaar, en je loopt zo naar het station voor Amsterdam. Veel gezinnen kiezen hier omdat je niet in de drukte van een grote stad zit, maar wel alles binnen handbereik hebt. De huizen zijn vaak uit de jaren zestig en zeventig, goed onderhouden en met ruimte eromheen.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Centrum.

Benieuwd welke woningen in Centrum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Centrum

Voordelen:

  • Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal en Utrecht via station Heemstede-Aerdenhout (8 minuten naar Amsterdam)
  • Dicht bij het Amsterdamse Bos: wandelen en fietsen zonder de stad in te hoeven
  • Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin, niet alleen appartementen
  • Heemstede Centrum heeft supermarkten, bakkerijen en restaurants zonder dat je naar Amsterdam hoeft
  • Rustig woonklimaat met veel gezinnen, minder nachtlawaai dan Amsterdam-Zuid

Nadelen:

  • Huizenprijzen liggen dicht tegen Amsterdam-Zuid aan, maar zonder het aanzien van een Amsterdamse wijk
  • Beperkt uitgaansleven: 's avonds en in het weekend is het centrum snel leeg
  • Auto's zijn bijna noodzakelijk voor boodschappen buiten het centrum; fietsen is minder praktisch voor grotere aankopen
  • Weinig diversiteit in winkels en restaurants; veel ketens, weinig lokale ondernemers
  • Heemstede voelt als een slaapwijk voor Amsterdam-werkenden, niet als een plek met eigen identiteit

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Heemstede

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
36,31
Totaal geregistreerd (12 mnd)
863
Woninginbraak
51
Diefstal
224
Geweld en bedreiging
39
Vernieling en openbare orde
103

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m juni 2026

Wat heeft Centrum te bieden?

Heemstede is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer. Het biedt een perfecte mix van natuur en voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en jonge professionals. De nabijheid van Haarlem en de kust maakt het een ideale plek voor wie van zowel stadse als landelijke levensstijl houdt.

Een van de grootste pluspunten is het uitgebreide aanbod aan parken en recreatiemogelijkheden, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De lokale winkels en restaurants zorgen voor een gezellige sfeer en dragen bij aan de levendigheid van het dorp.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Heemstede een aantrekkelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid en een sterke gemeenschap. De vraagprijzen zijn competitief, wat het een interessante optie maakt voor woningzoekers.

Aankoopmakelaar in Centrum

Zoek je een huis in Heemstede? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starterswoning of een luxe villa wilt, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden in Heemstede!

Woningmarkt Centrum

De vastgoedmarkt in Heemstede toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 98 huizen verkocht, vergeleken met 119 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 790.000 euro naar 841.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 6140 euro naar 6230 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 778.000 euro naar 831.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen, ondanks het lagere aantal verkopen.

Bijgewerkt: april 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.