Een woning kopen in Molenwijk, Heerhugowaard.
Molenwijk is een woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 90 en 2000 gebouwde huizen. De buurt ligt dicht genoeg bij het centrum en het station, maar voelt toch rustig aan. Scholen en speeltuinen zijn hier goed vertegenwoordigd, en veel buren kennen elkaar van het voetbalveld of de buurtactiviteiten. Je vindt hier vooral vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuinen waar je echt wat mee kunt doen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Molenwijk.
Benieuwd welke woningen in Molenwijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Molenwijk
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal en Utrecht via station Heerhugowaard (ongeveer 8 minuten naar Amsterdam)
- Veel nieuwbouw met moderne energienormen; veel huizen zijn nog geen 15 jaar oud
- Rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer; vooral gezinnen en starters
- Dicht bij het Alkmaardermeer voor watersport en recreatie
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; geen horecaconcentratie zoals in Alkmaar centrum (15 km verderop)
- Winkels vooral in het centrum van Heerhugowaard; geen grote winkelstraat in de wijk zelf
- Weinig karakter; veel van dezelfde huizentypen en straten die op elkaar lijken
- Afhankelijk van auto of fiets voor dagelijkse boodschappen buiten de wijk
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Dijk en Waard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 71,22
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 193
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 11
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Molenwijk te bieden?
Heerhugowaard is een aantrekkelijk dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en goede voorzieningen. De stad biedt een mix van moderne woningen en historische elementen, wat het een interessante plek maakt om te wonen. Een van de sterke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Heerhugowaard een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met omliggende gebieden, waardoor het een goede optie is voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Molenwijk
Zoek je een huis in Heerhugowaard? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Molenwijk
De vastgoedmarkt in Heerhugowaard laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 203 huizen verkocht, vergeleken met 181 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 478.000 euro naar 493.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.034 euro naar 4.076 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 463.000 euro naar 480.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60