Een woning kopen in De Brake, Nijverdal.
De Brake is waar je het echte Twente vindt—een wijk vol solide gezinshuizen uit de jaren 60 en 70, met ruimte om te ademen en garages die echt een auto passen. Je buren zijn mensen die blijven hangen, die hun straat kennen en goed onderhouden. De textielweverijen die Nijverdal groot maakten zijn stiller geworden, maar die industriële ruggengraat heeft alles hier gepräagd: compacte straten, hechte buurtbanden en een no-nonsense mentaliteit. Scholen en buurtwinkels liggen op loopafstand; het buitengebied begint op een fietstochtje. Het is eerlijk wonen—niks potsierigs, alles praktisch.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Brake.
Benieuwd welke woningen in De Brake verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in De Brake?
Voordelen:
- Loopafstand tot station Nijverdal op de lijn Zutphen–Arnhem; treinen rijden ruwweg elk half uur naar Arnhem en Zutphen
- Omgeven door open buitengebied met directe aansluiting op fietsroutes naar de Salland en het Vechtdal
- Stiller dan het Nijverdal centrum; voelt echt landelijk terwijl je nog deel uitmaakt van de infrastructuur van een dorp
- Woningvoorraad bestaat uit oudere boerderijen en omgebouwde landhuizen met grond, geen nieuwe suburbane nieuwbouw
Nadelen:
- Beperkte winkels en voorzieningen in De Brake zelf; je bent aangewezen op het centrum van Nijverdal of grotere plaatsen als Almelo of Deventer
- Schaarse busverbindingen; een auto is bijna essentieel voor boodschappen buiten fietsafstand
- Geen basisschool in De Brake; gezinnen moeten naar het centrum van Nijverdal of vervoer regelen
- Vlak landschap biedt weinig beschutting tegen wind; blootgesteld aan weersinvloeden in wintermaanden
- Wisselend mobiel bereik in sommige delen vanwege landelijke ligging
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hellendoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 254
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 21
- Vernieling en openbare orde
- 28
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Nijverdal
Kies in Nijverdal woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische kenmerken zoals woonoppervlak, indeling en onderhoudstoestand.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Nijverdal
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen in Nijverdal met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een bruikbaar referentiepunt voor de geregistreerde verkopen, maar niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Nijverdal
Een huis kopen in Nijverdal? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €467.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60