Een woning kopen in Hulsen, Nijverdal.

In Hulsen vind je flinke bakstenen huizen op ruime percelen, een buurt waar families zich echt vestigen. Je loopt zo naar het centrum van Nijverdal met zijn winkels en scholen, maar het blijft rustig genoeg dat je vogels hoort zingen. Het echte voordeel is de dichtbijheid van het Overijselse platteland—akkers en bos liggen dwars tegen de dorpsrand aan. Je buren zijn mensen die hier bewust hebben gekozen, niet toevallig.

 Probeer Walter gratis

Waar let je op bij het kopen in Hulsen?

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via Hulsen station; geen overstappen nodig voor deze trajecten
  • Aanzienlijk goedkoper wonen dan in grotere Twentse steden (Enschede, Almelo)
  • Wandelafstand tot open landschap; de natuurgebieden Bergvennen en bos beginnen binnen 10 minuten lopen
  • Rustig woonkarakter; geen doorverkeer of nachtlawaai

Nadelen:

  • Beperkte treinfrequentie buiten spitsuren; avond- en weekendverbindingen zijn schaars
  • Geen supermarkt in Hulsen zelf; dichtstbijzijnde Albert Heijn staat 2 km verderop in Nijverdal centrum
  • Beperkt schoolaanbod; voortgezet onderwijs vereist reizen naar Nijverdal of Enschede
  • Autoafhankelijkheid voor dagelijkse boodschappen ondanks aanwezigheid van het station

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hellendoorn

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
21,67
Totaal geregistreerd (12 mnd)
122
Woninginbraak
5
Diefstal
3
Geweld en bedreiging
9
Vernieling en openbare orde
10

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026

Een woning zoeken in Nijverdal

Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van advertenties op praktische kenmerken zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud.

Vraagprijzen en verkoopprijzen in Nijverdal

Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Nijverdal. De mediane verkoopprijs in de omgeving geeft een beeld van geregistreerde verkopen, niet van de waarde van een specifieke woning.

De bredere woningmarkt in Nijverdal

Een huis kopen in Nijverdal? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 405.000. Vergelijk kenmerken van een woning, zoals woonoppervlakte en staat, met soortgelijke woningen.

Bijgewerkt: september 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Probeer Walter gratis Bekijk de live demo