Een woning kopen in Hulsen, Nijverdal.
In Hulsen vind je flinke bakstenen huizen op ruime percelen, een buurt waar families zich echt vestigen. Je loopt zo naar het centrum van Nijverdal met zijn winkels en scholen, maar het blijft rustig genoeg dat je vogels hoort zingen. Het echte voordeel is de dichtbijheid van het Overijselse platteland—akkers en bos liggen dwars tegen de dorpsrand aan. Je buren zijn mensen die hier bewust hebben gekozen, niet toevallig.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Hulsen.
Benieuwd welke woningen in Hulsen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Hulsen?
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via Hulsen station; geen overstappen nodig voor deze trajecten
- Aanzienlijk goedkoper wonen dan in grotere Twentse steden (Enschede, Almelo)
- Wandelafstand tot open landschap; de natuurgebieden Bergvennen en bos beginnen binnen 10 minuten lopen
- Rustig woonkarakter; geen doorverkeer of nachtlawaai
Nadelen:
- Beperkte treinfrequentie buiten spitsuren; avond- en weekendverbindingen zijn schaars
- Geen supermarkt in Hulsen zelf; dichtstbijzijnde Albert Heijn staat 2 km verderop in Nijverdal centrum
- Beperkt schoolaanbod; voortgezet onderwijs vereist reizen naar Nijverdal of Enschede
- Autoafhankelijkheid voor dagelijkse boodschappen ondanks aanwezigheid van het station
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hellendoorn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 122
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Nijverdal
Kies in Nijverdal woningen die bij je wensen passen en vergelijk de aanbiedingen zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud voordat je bepaalt welke woningen je wilt overwegen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Nijverdal
Kijk of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Nijverdal. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Nijverdal
Een huis kopen in Nijverdal? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 453.000. Vergelijk de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke recente verkopen voordat je je keuze maakt.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60