Een woning kopen in Berflo Es Zuid, Hengelo.

In Berflo Es Zuid woon je in een rustige woonwijk waar veel gezinnen kiezen voor ruime vrijstaande huizen en goed onderhouden rijtjeswoningen. Het is een buurt waar je buren elkaar kennen, en je bent snel in het groen—het Hengelose Park ligt op loopafstand. De ligging is praktisch: het centrum van Hengelo is dichtbij, en je hebt goede bereikbaarheid naar Enschede en Arnhem. Scholen en winkels zijn in de buurt aanwezig, dus je hoeft niet ver voor het dagelijks leven.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Berflo Es Zuid.

Benieuwd welke woningen in Berflo Es Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Berflo Es Zuid

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via station Hengelo, ongeveer 10 minuten lopen
  • Veel jaren 70-80 woningen met ruime percelen; je krijgt meer vierkante meters voor je geld dan in grotere steden
  • Rustige, residentiële buurt zonder doorgaand verkeer
  • Dicht bij de Berkel voor wandelingen en fietsen

Nadelen:

  • Beperkt winkelbod in de buurt zelf; grotere boodschappen doe je in het centrum of online
  • Weinig horeca en uitgaansgelegenheden ter plaatse
  • Arbeidsmarkt in Hengelo is klein; veel pendelwerk naar Arnhem of Twente nodig
  • Bevolking vergrijst; jonge gezinnen zijn schaars

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Hengelo (O.)

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
34,54
Totaal geregistreerd (12 mnd)
252
Woninginbraak
13
Diefstal
62
Geweld en bedreiging
18
Vernieling en openbare orde
23

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Berflo Es Zuid te bieden?

Hengelo is een aantrekkelijke plek in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. De stad heeft een mix van moderne en historische architectuur, wat het een unieke uitstraling geeft. Een van de grootste pluspunten is het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés, perfect voor een dagje uit. Daarnaast zijn er diverse parken en groene ruimtes waar je kunt ontspannen of sporten.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Hengelo een gevarieerd aanbod aan huizen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen. De vraagprijs is vaak aantrekkelijk in vergelijking met andere steden in de regio. Kortom, deze stad is een interessante optie voor iedereen die een nieuw thuis zoekt.

Aankoopmakelaar in Berflo Es Zuid

Zoek je een huis in Hengelo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Berflo Es Zuid

De vastgoedmarkt in Hengelo toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 233 huizen verkocht, vergeleken met 256 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 395.000 euro naar 413.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.490 euro naar 3.474 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 381.000 euro naar 402.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.