Een woning kopen in De Brake, Winsum.
De Brake is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die van ruimte houden. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, met tuinen waar je echt iets mee kunt doen. Je bent hier dicht genoeg bij Winsum centrum voor boodschappen en school, maar ver genoeg weg om niet in het lawaai te zitten. De buurt voelt als een echte woonplek, niet als een doorgangswijk.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Brake.
Benieuwd welke woningen in De Brake verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Brake
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte tussen huizen – ideaal als je geen buren op armlengte afstand wilt
- Directe toegang tot het Groningse platteland; fietsen naar Uithuizen of Usquert zonder door drukke woonwijken
- Huizen hebben meestal grotere kavels en tuinen dan in de stad – meer plek voor jezelf
- Lage huizenprijzen vergeleken met Groningen-centrum of Haren
Nadelen:
- Auto is vrijwel noodzakelijk; openbaar vervoer beperkt zich tot enkele buslijnen per dag
- Dichtstbijzijnde supermarkt vereist een ritje; geen dagelijkse voorzieningen in de buurt zelf
- Weinig sociale infrastructuur – geen cafés, restaurants of uitgaansgelegenheden in De Brake
- Winterse isolatie: slechte wegen en weinig verlichte straten maken het donker en ongezellig
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Het Hogeland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,52
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 190
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 31
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft De Brake te bieden?
Winsum is een charmant dorp in Groningen, bekend om zijn schilderachtige omgeving en historische gebouwen. De rustige sfeer maakt het een ideale plek voor mensen die van natuur en cultuur houden. Een van de hoogtepunten is de prachtige Waddenzee, waar je kunt genieten van wandelingen en fietsen langs het water. De lokale markten bieden verse producten en een gezellige sfeer, perfect voor een middagje uit.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Winsum aantrekkelijke opties. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, en de combinatie van rust en nabijheid van grotere steden maakt het een slimme keuze. Dit dorp heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn leven, van voorzieningen tot recreatiemogelijkheden.
Aankoopmakelaar in De Brake
Zoek je een huis in Winsum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt De Brake
De vastgoedmarkt in Winsum laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 15 huizen verkocht, vergeleken met 17 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 384.000 euro naar 399.000 euro. Per vierkante meter is de gemiddelde transactieprijs gedaald van 3.553 euro naar 3.140 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 355.000 euro naar 407.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers, wat kansen biedt voor kopers en verkopers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60