Een woning kopen in Bedrijventerrein Kruiswijk, Anna Paulowna.
Kruiswijk is een bedrijventerrein waar je vooral kleine en middelgrote bedrijven vindt, niet de plek voor een woonhuis dus. Als je hier toch iets zoekt, gaat het om kantoorruimte of een bedrijfspand met eventueel een bovenwoning. De ligging is praktisch: je bent snel op de A7 richting Den Helder of Amsterdam, en het ligt vlak bij de Wieringermeerpolder. Veel bedrijven hier draaien in landbouw, logistiek en ambacht. Voor je gezin zou je beter in het centrum van Anna Paulowna zelf kijken, waar je echt woningen vindt.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Kruiswijk
Voordelen:
- Bedrijventerrein: veel ruimte, geen buren direct tegen je aan, grote kavels mogelijk
- Rustig: weinig voetgangers, geen uitgaansleven, geen nachtlawaai
- Goedkoop: grondprijzen veel lager dan in steden of dorpskernen
- Auto essentieel maar praktisch: parkeren altijd mogelijk, weinig congestie
Nadelen:
- Geen winkels, restaurants of diensten ter plaatse: alles in auto naar Anna Paulowna centrum of Schagen
- Openbaar vervoer minimaal: geen treinstation dichtbij, busverbindingen schaars
- Industrieel karakter: omgeven door bedrijven, opslagruimtes, transportverkeer
- Sociale isolatie: geen voetgangersverkeer, geen spontane buurtcontacten
- Afgelegen ligging: Noord-Holland, dicht bij Waddenzee, ver van grote steden
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,53
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 223
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 42
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 29
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Kruiswijk te bieden?
Anna Paulowna is een rustig landbouwdorp waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, veel ervan met grond eromheen. Je bent hier omringd door weilanden en sloten, wat betekent dat je veel ruimte hebt maar ook dat je auto nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. De kern is klein en gezellig zonder drukte, en je bent zo in de Wieringermeer of richting Den Helder voor meer voorzieningen. Dit is plek voor wie van stilte en landelijk wonen houdt, niet voor iemand die voetje voor voetje naar een café wil.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Kruiswijk
Zoek je een huis in Anna Paulowna? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bedrijventerrein Kruiswijk
De vastgoedmarkt in Anna Paulowna laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal werden 15 huizen verkocht, vergeleken met 24 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 394.000 euro naar 428.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.345 euro naar 3.658 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 380.000 euro naar 419.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60