Een woning kopen in Oosterland, Den Oever.
Breezand is een rustig dorp waar je vooral veel gezinnen en gepensioneerden tegenkomt die hier hun rust hebben gevonden. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met ruime tuinen. Je bent hier echt in het groene hart van Noord-Holland, met weilanden en water om je heen, dus als je van fietsen en buitenlucht houdt, zit je goed. De voorzieningen zijn bescheiden maar voldoende: supermarkt, school en een paar cafés in het dorp zelf.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Oosterland.
Benieuwd welke woningen in Oosterland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oosterland
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond je huis – geen dichtstbevolkte wijk
- Directe verbinding naar Alkmaar via de N307; treinstation Alkmaar op 15 km afstand
- Lage grondprijzen en huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
- Dicht bij Markermeer en Waddenzee voor water- en natuuractiviteiten
Nadelen:
- Beperkte voorzieningen in Breezand zelf; boodschappen en diensten vereisen rit naar Alkmaar of nabijgelegen dorpen
- Weinig tot geen openbaar vervoer; auto is praktisch noodzakelijk
- Zeer beperkt aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving
- Afgelegen ligging kan isolerend voelen, vooral in winter
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,81
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 70
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 9
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Oosterland te bieden?
Den Oever is een rustig havenplaatsje waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, veel met uitzicht op het water of dicht bij de jachthaven. Je buren zijn vaak mensen die hier bewust voor de stilte en de buurt kiezen, niet omdat ze er toevallig terechtkwamen. Het Markermeer ligt voor je deur, dus als je van varen, kitesurfen of gewoon naar het water kijken houdt, zit je goed. Winkels en voorzieningen zijn bescheiden, maar dat hoort bij het karakter van de plaats.
Aankoopmakelaar in Oosterland
Zoek je een huis in Den Oever? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Oosterland
De vastgoedmarkt in Den Oever toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 13 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 381.000 euro naar 434.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3170 euro naar 3730 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 383.000 euro naar 437.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een stabiele verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60