Een woning kopen in Wieringerwaard (woonkern), Wieringerwaard.
Kolhorn is een klein dorp waar je nog echt buurtgevoel hebt, met vrijstaande huizen en ruime kavels die je niet overal vindt. De meeste woningen hier zijn wat ouder, vaak uit de jaren zeventig en tachtig, dus je hebt meestal wel wat werk voor de boeg. Wat je wel hebt: rust, ruimte om je heen, en je bent zo in de polder met je fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt zit in Schagen, dus je moet zelf een beetje organiseren.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Wieringerwaard (woonkern).
Benieuwd welke woningen in Wieringerwaard (woonkern) verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Wieringerwaard (woonkern)
Voordelen:
- Landelijk karakter met veel ruimte: vrijstaande huizen met grote tuinen zijn hier de norm, niet de uitzondering
- Dicht bij het Markermeer: rechtstreeks toegang tot water voor watersport en recreatie
- Lage huizenprijzen vergeleken met Amsterdam en Utrecht
- Rustige omgeving zonder doorgangsverkeer
Nadelen:
- Geen treinstation in Kolhorn zelf; dichtstbijzijnde is Hoorn (20 km), dus auto is vrijwel noodzakelijk
- Beperkt aanbod winkels en voorzieningen in het dorp zelf
- Weinig nachtleven of culturele activiteiten lokaal
- Zeer klein dorp: wie behoefte heeft aan stadsleven moet er echt voor uitrijden
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 25
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Wieringerwaard (woonkern) te bieden?
Wieringerwaard is een charmant dorp in Nederland, omringd door prachtige natuur en rustige landschappen. Dit gebied staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en hechte gemeenschap. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van uitgestrekte weilanden en waterwegen, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Wieringerwaard een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van rust, natuur en een gezellige sfeer maakt het een ideale plek om te wonen. Als je overweegt om een huis te kopen, is dit dorp zeker een bezoek waard.
Aankoopmakelaar in Wieringerwaard (woonkern)
Zoek je een huis in Wieringerwaard? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Wieringerwaard (woonkern)
De vastgoedmarkt in Wieringerwaard laat een aantal interessante trends zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 11 huizen verkocht, vergeleken met 13 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 395.000 euro naar 375.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.508 euro naar 3.370 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 389.000 euro naar 352.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een afkoeling in de markt, met lagere prijzen en minder verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60