Een woning kopen in Stuifzand kern, Stuifzand.
In Stuifzand kern wonen gezinnen en praktische types: solide twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen, meestal vanaf jaren zestig, met degelijke tuinen waar je echt wat kunt doen. Je zit aan de rand van Hoogeveen, dus je hebt ruimte zonder je geïsoleerd te voelen—scholen, winkels en het centrum liggen op een steenworp afstand. De buurt trekt mensen aan die rust en wat land belangrijker vinden dan middenin het gedoe zitten. De lokale scholen en het rechttoe-rechtaan karakter zorgen ervoor dat veel gezinnen jarenlang blijven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Stuifzand kern.
Benieuwd welke woningen in Stuifzand kern verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Stuifzand kern
Voordelen:
- Centraal gelegen in Hoogeveen: winkels (Albert Heijn, Jumbo), huisartsen, scholen en kinderopvang liggen op loopafstand of korte fietsrit
- Stiller dan het centrum van Hoogeveen, maar niet afgesloten; Stuifzand-station heeft directe treinen naar Groningen, Assen en Zwolle
- Vrijstaande en halfvrijstaande gezinswoningen tegen lagere prijzen dan Hoogeveen-centrum of vergelijkbare plaatsen in de regio
- Dicht bij sportpark Hoogeveen en fietsroutes richting het Drentse landschap
Nadelen:
- Weinig uitgaansleven of cultuur in de buurt zelf; je bent afhankelijk van centraal Hoogeveen voor restaurants, cafés of bioscoop
- Stuifzand-station is klein met beperkt spitsverkeer; treinen gaan regelmatig maar niet op metrofrequentie
- Autoafhankelijk als je werkgever niet aan de corridor Groningen–Zwolle ligt
- De buurt heeft niet de dichtheid die spontane sociale contacten bevordert—je blijft eerder binnen je eigen straat hangen
Wat heeft Stuifzand kern te bieden?
In Stuifzand vind je forse gezinswoningen op ruime kavels—vrijstaande en twee-onder-één-kapperijen die je daadwerkelijk ruimte geven. Je buren zijn werkende stellen en gezinnen die dit hoekje van Hoogeveen hebben gekozen omdat het rustiger aanvoelt zonder dat je jezelf verlaten voelt. De A7 ligt op een paar minuten rijden, wat telt als je forenst, maar je dagelijks leven draait om de basisschool, een paar winkels en het natuurgebied Drentsche Aa waar mensen echt hun weekenden doorbrengen. Dit is niet voor wie op zoek is naar nachtleven; je koopt in op solide, praktisch wonen.
Aankoopmakelaar in Stuifzand kern
Op zoek naar een huis in Stuifzand? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat Walter je helpen om jouw droomhuis in Stuifzand te vinden!
Woningmarkt Stuifzand kern
De vastgoedmarkt in Stuifzand toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 548.000 euro naar 660.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.792 euro naar 4.051 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 506.000 euro naar 693.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De prijs per vierkante meter voor de vraagprijs ging van 4.426 euro naar 4.348 euro.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60