Een woning kopen in Houten Noord-West, Houten.
In Houten Noord-West woon je in een wijk waar veel gezinnen kiezen voor ruimte en groen, zonder het drukke centrum. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw: solide, vaak met tuin, en betaalbaar dan veel andere delen van Utrecht. Je zit op fietsafstand van het centrum van Houten en het station, dus forensen hebben hier hun plek gevonden. De buurt is rustig, met veel kinderen en scholen in de buurt, maar je moet niet verwachten dat er 's avonds veel gebeurt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Houten Noord-West.
Benieuwd welke woningen in Houten Noord-West verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Houten Noord-West
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal (8 minuten) en Amsterdam (35 minuten) via station Houten
- Veel nieuwbouw met moderne isolatie en energielabels A/B; veel huizen hebben zonnepanelen
- Rustige woonwijk met veel groen langs de Achterwatergang en nabijheid van het Houtensche Bos
- Goed voorzien van basisscholen (onder andere de Zonnebloem en de Regenboog) en kinderopvang
- Supermarkten (Albert Heijn, Jumbo) en dagelijks benodigdheden op loopafstand in het centrum
Nadelen:
- Auto-afhankelijk voor veel activiteiten buiten Houten; fietsafstanden naar Utrecht zijn aanzienlijk
- Beperkt uitgaansleven en horeca vergeleken met Utrecht of Amsterdam
- Veel van de wijk is nog in ontwikkeling; niet alles is af
- Weinig culturele instellingen (musea, theaters) in Houten zelf
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Houten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,57
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 270
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 45
- Geweld en bedreiging
- 24
- Vernieling en openbare orde
- 30
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m juni 2026
Wat heeft Houten Noord-West te bieden?
Houten is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn uitstekende fietsinfrastructuur. De vele fietspaden maken het gemakkelijk om je te verplaatsen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en actieve mensen. Daarnaast biedt het dorp een mix van moderne voorzieningen en groene ruimtes, perfect voor ontspanning en recreatie.
De nabijheid van Utrecht zorgt ervoor dat je snel in de stad bent voor werk of uitjes. Met een diverse woningmarkt is er voor ieder wat wils, van moderne appartementen tot ruime eengezinswoningen.
Als je overweegt om een huis te kopen, is Houten een interessante optie. De combinatie van een rustige omgeving en goede bereikbaarheid maakt het een fijne plek om te wonen. Vergeet niet om de vraagprijs goed in de gaten te houden!
Aankoopmakelaar in Houten Noord-West
Zoek je een huis in Houten? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Houten Noord-West
De vastgoedmarkt in Houten toont interessante ontwikkelingen. Het aantal verkochte huizen ging van 127 naar 96. De gemiddelde transactieprijs ging van 632.000 euro naar 664.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.441 euro naar 5.602 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 585.000 euro naar 618.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Houten blijft een gewilde plek voor woningzoekenden.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60