Een woning kopen in Bilderdam, Leimuiden.
Bilderdam is een rustige woonwijk waar je vooral eengezinswoningen en kleine appartementengebouwen uit de jaren zeventig en later aantreft. Je buren zijn gezinnen en professionals die de rust, groene omgeving en gemakkelijke 20 minuten treinverbinding naar Amsterdam waarderen. De lokale basisschool en middelbare school voorzien goed in het gebied, en er is een bescheiden maar functioneel centrumje. Wat het werkelijk aantrekkelijk maakt: je bent minuten verwijderd van het waterverkeer op de Braassemmeertjes, en ver genoeg van de snelweg om echt tot rust te komen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bilderdam?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met eengezinswoningen en twee-onder-één-kapwoningen; ontsnapping aan het drukke verkeer rondom Amsterdam zonder de regio te verlaten
- Directe treinverbinding naar Amsterdam via station Leimuiden (20 minuten naar Centraal Station)
- Nabijheid van Braassemermeer voor zeilen, windsurfen en waterrecreatie
- Betaalbaarder huizenprijzen vergeleken met Amsterdam of Hilversum
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; dichtstbijzijnde Albert Heijn en winkels in centrum Leimuiden (15 minuten lopen of fietsen)
- Geïsoleerd buiten spitsuren; onfrequente avond- en zondagstreinen naar Amsterdam
- Overstroomingsrisico door nabijgelegen watergebieden bij hevige regenval
- Autoafhankelijk voor woon-werkverkeer naar andere regio's; geen directe treinverbindingen naar Utrecht of Schiphol
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Kaag en Braassem
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,83
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 121
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 20
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Leimuiden
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Leimuiden een mediane verkoopprijs van € 505.000. Dat is een bruikbaar referentiepunt om woningen te vergelijken, maar het waardeert niet elke woning; kijk ook naar recente verkopen van soortgelijke woningen en vergelijk hun vraagprijzen en kenmerken met de woning die je overweegt.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Leimuiden
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Leimuiden een mediane verkoopprijs van € 505.000 en een mediane vraagprijs van € 465.000. Deze medianen beschrijven de geregistreerde verkopen, niet elke woning of de waarde van een specifiek huis, dus kijk ook naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
De bredere woningmarkt in Leimuiden
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Leimuiden een mediane verkoopprijs van € 505.000, waarbij de helft van deze geregistreerde prijzen hoger en de helft lager lag; de mediane prijs per m² was € 5.067 en de mediane vraagprijs € 465.000. Deze medianen beschrijven deze kleine geregistreerde steekproef in dat volledige kwartaal, niet alle woningen of een verandering in de waarde van een individuele woning.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60