Een woning kopen in Verspreide huizen Oost, Leimuiden.
In Verspreide huizen Oost woon je tussen bungalows en vrijstaande woningen op ruime kavels, met veel groen om je heen. Het is hier stil en landelijk, maar je bent niet geïsoleerd: Leimuiden centrum en de winkels liggen op fietsafstand. De buurt trekt vooral gezinnen aan die ruimte willen zonder helemaal uit de bewoonde wereld weg te zijn. Je hebt hier veel privacy en een tuin waar je echt wat mee kunt doen.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Oost
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Leimuiden (ongeveer 25 minuten)
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruime kavels, niet de typische rij aan rij
- Dicht bij de Braassemermeer en Kagerplassen voor watersport en recreatie
- Relatief rustig gebied zonder drukke winkelstraten of nachtleven
Nadelen:
- Beperkt lokaal winkelaanbod; voor dagelijkse boodschappen afhankelijk van Leimuiden centrum of verder weg
- Auto is nagenoeg noodzakelijk voor veel activiteiten buiten het dorp
- Weinig openbaar vervoer buiten treinverbinding; busnetwerk is schaars
- Agrarische omgeving betekent regelmatig geur- en geluidsoverlast van boerderijen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Kaag en Braassem
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,40
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 119
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen Oost te bieden?
Leimuiden is een charmant dorp in de gemeente Kaag en Braassem. Het ligt aan de rand van de Kagerplassen, wat het een ideale plek maakt voor watersportliefhebbers. De omgeving biedt prachtige natuur en mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Een ander aantrekkelijk aspect is de goede verbinding met grotere steden, wat het dorp perfect maakt voor forenzen. De huizenmarkt biedt een variëteit aan woningen, van moderne nieuwbouw tot karakteristieke huizen. De vraagprijs is vaak competitief, wat het interessant maakt voor kopers.
Voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede faciliteiten en natuur, is Leimuiden een uitstekende keuze.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Oost
Zoek je een huis in Leimuiden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en slim te bieden. Kies voor Walter en maak het kopen van een huis eenvoudig en succesvol!
Woningmarkt Verspreide huizen Oost
De vastgoedmarkt in Leimuiden toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 13 huizen verkocht, vergeleken met 16 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 633.000 euro naar 651.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.258 euro naar 5.240 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 589.000 euro naar 632.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60