Een woning kopen in Verspreide huizen West, Leimuiden.
Verspreide huizen West is een rustig woongebied waar je veel ruimte hebt en de huizen niet op elkaar gepakt staan. Je vindt hier vooral vrijstaande woningen en wat grotere percelen, ideaal als je wat afstand tot je buren wilt. De buurt ligt dicht bij het water en de polders, dus je hebt snel groen om je heen. Leimuiden zelf is klein en overzichtelijk, met bakker en supermarkt op loopafstand, en Amsterdam bereik je in een halfuur.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen West.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen West verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen West
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Leimuiden (ongeveer 25 minuten)
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin; geen flatgebouwen
- Dicht bij de Braassemermeer voor watersport en recreatie
- Rustige, landelijke omgeving zonder drukke doorgaande wegen
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca; je bent afhankelijk van Leimuiden centrum of grotere plaatsen
- Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten de buurt
- Weinig sociale voorzieningen zoals scholen en kinderopvang in de directe omgeving
- Huizen staan ver uit elkaar; geen voetgangersvriendelijke buurtsfeer
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Kaag en Braassem
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,40
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 119
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen West te bieden?
Leimuiden is een charmant dorp in de gemeente Kaag en Braassem. Het ligt aan de rand van de Kagerplassen, wat het een ideale plek maakt voor watersportliefhebbers. De omgeving biedt prachtige natuur en mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Een ander aantrekkelijk aspect is de goede verbinding met grotere steden, wat het dorp perfect maakt voor forenzen. De huizenmarkt biedt een variëteit aan woningen, van moderne nieuwbouw tot karakteristieke huizen. De vraagprijs is vaak competitief, wat het interessant maakt voor kopers.
Voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede faciliteiten en natuur, is Leimuiden een uitstekende keuze.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen West
Zoek je een huis in Leimuiden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en slim te bieden. Kies voor Walter en maak het kopen van een huis eenvoudig en succesvol!
Woningmarkt Verspreide huizen West
De vastgoedmarkt in Leimuiden toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 13 huizen verkocht, vergeleken met 16 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 633.000 euro naar 651.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.258 euro naar 5.240 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 589.000 euro naar 632.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60