Een woning kopen in Vriezekoop, Leimuiden.
Vriezekoop is een compact geheel van oudere familihuizen en buurtwoningen waar je echt je voortuin-in-de-buurt-leven leidt—geen glanzend wijkje, maar een buurt met karakter en ingebakken verbindingen. Je buren zijn mensen die hier jaren wonen, velen nog verweven met het water en de kleine landbouw die de plek vormde. Scholen, wat winkels en de Braassem-wateren waar iedereen daadwerkelijk zijn weekend spendeert: alles binnen fiets- of loopafstand. Het is stil op de manier die telt: niet geïsoleerd, maar ver genoeg weg van snelweggeruis.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Vriezekoop?
Voordelen:
- Directe fietsverbinding naar de Braassempolder en Kager Plassen; gemakkelijk bereikbaar voor watersportactiviteiten.
- Treinstation Leimuiden op de lijn Utrecht–Amsterdam zorgt voor recht-toe-recht-aan pendelen naar beide steden.
- Rustige woonwijk in vergelijking met stedelijke gebieden; geschakelde en vrijstaande woningen zijn hier standaard.
- Vlak terrein betekent dat auto's niet nodig zijn voor dagelijkse boodschappen.
Nadelen:
- Beperkt winkelprogramma en diensten in de buurt; je bent aangewezen op fietsen of rijden naar het Leimuiden centrum of grotere supermarkten.
- Landelijk karakter leidt tot weinig restaurants, cafés en uitgaansmogelijkheden op loopafstand.
- Treinen naar Amsterdam of Utrecht gaan gemiddeld eens per 30 minuten, afhankelijk van het moment van de dag.
- Poldergebieden zijn gevoelig voor waterhuishouding; zware regenval kan tot afvoerproblemen leiden.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Kaag en Braassem
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,83
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 121
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 20
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Leimuiden
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Leimuiden een mediane verkoopprijs van € 505.000. Dat is een bruikbaar referentiepunt om woningen te vergelijken, maar het waardeert niet elke woning; kijk ook naar recente verkopen van soortgelijke woningen en vergelijk hun vraagprijzen en kenmerken met de woning die je overweegt.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Leimuiden
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Leimuiden een mediane verkoopprijs van € 505.000 en een mediane vraagprijs van € 465.000. Deze medianen beschrijven de geregistreerde verkopen, niet elke woning of de waarde van een specifiek huis, dus kijk ook naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
De bredere woningmarkt in Leimuiden
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Leimuiden een mediane verkoopprijs van € 505.000, waarbij de helft van deze geregistreerde prijzen hoger en de helft lager lag; de mediane prijs per m² was € 5.067 en de mediane vraagprijs € 465.000. Deze medianen beschrijven deze kleine geregistreerde steekproef in dat volledige kwartaal, niet alle woningen of een verandering in de waarde van een individuele woning.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60