Een woning kopen in Industrieterrein IJsselmuiden, IJsselmuiden.
Het industrieterrein van IJsselmuiden is waar makers en kleine fabrikanten betaalbare ruimte hebben gevonden—je ziet werkplaatsen, ateliers en lichte industriële units in omgebouwde pakhuizen en nieuwere panden. Het is echt rustig hier, dus je hebt flink wat plek zonder de chaos van het stadscentrum. De Ijssel stroomt erlangs, en je bent dicht genoeg bij Kampens oudere straten voor koffie en boodschappen, maar ver genoeg dat je rust niet verstoord wordt. Voor een woning met karakter of een live-work setup heb je hier een gedegen basis.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Industrieterrein IJsselmuiden?
Voordelen:
- Industrieterrein met weinig bewoners betekent minder buren en geen lawaai van voetgangers
- Huren en huizenprijzen zijn onder de laagste van de regio—je betaalt niet voor bereikbaarheid
- Direct toegang tot de IJssel met waterrecreatie en fietsroutes langs het water
- Rust trekt mensen aan die thuiswerken of een klein bedrijf runnen zonder stadsonrust
Nadelen:
- Geen supermarkten, restaurants of winkels in het industriegebied zelf—je bent afhankelijk van Kampen centrum (2+ km) voor dagelijkse boodschappen
- Beperkt openbaar vervoer; geen station in IJsselmuiden—dichtstbijzijnde is Kampen, vereist bus of auto
- Zwaar vrachtverkeer tijdens kantooruren op industrieroutes
- Winterswijk in het oosten en Zwolle in het westen zijn de dichtstbijzijnde steden; echte plattelandsisolatie
- Haast geen gemeenschapsgevoel—ruimtes zijn ingericht voor magazijnen en werkplaatsen, niet voor wonen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Kampen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,86
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 177
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 13
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in IJsselmuiden
Kies in IJsselmuiden woningen die passen bij je woonwensen en prioriteiten. Let bij het vergelijken van advertenties op de woonoppervlakte, indeling en staat van elke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in IJsselmuiden
Om de vraagprijs te beoordelen, kun je recente verkopen bekijken van woningen met vergelijkbare kenmerken in IJsselmuiden. De mediane verkoopprijs in de plaats is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in IJsselmuiden
Een huis kopen in IJsselmuiden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 443.000. Vergelijk de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke woningen voordat je een keuze maakt.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60