Leuke dingen en minpunten aan wonen in Het Onderdijks
Het Onderdijks in Kampen biedt een aantal voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Hier zijn enkele belangrijke punten om te overwegen:
Voordelen:
- Groene omgeving: Het Onderdijks ligt dicht bij de IJssel en heeft veel groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer.
- Voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt.
- Goede bereikbaarheid: Het openbaar vervoer is goed geregeld en de snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel op je bestemming bent.
Nadelen:
- Beperkte horeca: Het Onderdijks heeft een beperkt aanbod aan restaurants en cafés, waardoor je mogelijk vaker naar het centrum van Kampen moet voor een avondje uit.
- Nieuwbouw: Veel woningen in de wijk zijn nieuwbouw, wat betekent dat er mogelijk minder karakter en historische charme is dan in andere delen van Kampen.
- Geluidsoverlast: Hoewel de wijk over het algemeen rustig is, kunnen er momenten zijn waarop je geluidsoverlast ervaart vanwege de nabijheid van de snelweg en het spoor.
Overweeg deze punten bij het beoordelen van de leefbaarheid van Het Onderdijks in Kampen.
Wat heeft Het Onderdijks te bieden?
Het Onderdijks is een gezellige wijk in Kampen, een stad met een rijke historie en veel groen. Deze buurt staat bekend om zijn ruime opzet en kindvriendelijke karakter, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Er zijn diverse speeltuinen en parken in de omgeving, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.
Een groot pluspunt van Het Onderdijks is de goede bereikbaarheid. Kampen heeft een treinstation en uitstekende busverbindingen, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Ook zijn er voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
Een nadeel van deze wijk kan zijn dat het relatief ver van het historische centrum van Kampen ligt. Hierdoor moet je iets verder reizen voor bijvoorbeeld een gezellig avondje uit of een dagje winkelen.
Samenvattend is Het Onderdijks een fijne woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, groene en goed bereikbare buurt in Kampen. Het enige minpuntje is de afstand tot het centrum, maar dit weegt wellicht niet op tegen de vele voordelen die deze wijk te bieden heeft.
Aankoopmakelaar in Het Onderdijks
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Kampen! Met onze datagedreven aanpak en deskundige analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudiger met Walter!
Woningmarkt Het Onderdijks
In Kampen zijn er dit kwartaal 110 huizen verkocht, vergeleken met 101 in het vorige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is dit kwartaal 361.939 euro, vergeleken met 334.863 euro in het vorige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is dit kwartaal 3.088 euro, vergeleken met 2.963 euro in het vorige kwartaal. De gemiddelde vraagprijs is dit kwartaal 362.100 euro, vergeleken met 336.270 euro in het vorige kwartaal. De gemiddelde WOZ-waarde is dit jaar 292.280 euro, vergeleken met 253.545 euro vorig jaar.