Een woning kopen in Villapark 't Zand, Boxmeer.
Villapark 't Zand is een rustige woonwijk waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, veel met eigen tuin en ruimte om je heen. Je woont hier tussen gezinnen die al jaren blijven, niet het type buurt waar alles voortdurend verandert. De Maas ligt op loopafstand, en het centrum van Boxmeer is zo bereikt. Wat je moet weten: het is hier echt landelijk, dus je bent niet omringd door winkels en cafés, maar dat is precies wat veel mensen hier zoeken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Villapark 't Zand.
Benieuwd welke woningen in Villapark 't Zand verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Villapark 't Zand
Voordelen:
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande villa's en ruime kavels, ideaal als je afstand wilt van drukte
- Directe verbinding naar Nijmegen via de N271; treinstation Boxmeer ligt op loopafstand voor forensen
- Dicht bij natuurgebied De Peel en wandelroutes langs de Maas
- Goede basisscholen in Boxmeer zelf (Montessorischool, Willibrordusschool)
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; restaurants en winkels concentreren zich in het centrum van Boxmeer, niet in de wijk zelf
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en werk buiten Boxmeer
- Kleine gemeente betekent minder culturele voorzieningen en evenementen dan grotere steden
- Huizenprijzen in deze wijk zijn relatief hoog voor de regio door de villastatus en ruimte
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Land van Cuijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 40,96
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 512
- Woninginbraak
- 35
- Diefstal
- 125
- Geweld en bedreiging
- 45
- Vernieling en openbare orde
- 46
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Villapark 't Zand te bieden?
Boxmeer is een rustig stadje waar je veel gezinnen treft die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend jaren-30 tot jaren-70 bouw, goed betaalbaar en met ruimte om je uit te breiden. Je zit hier dicht bij de Maas en het groen, maar ook gewoon op loopafstand van bakker, supermarkt en school. De buurt voelt niet als een doorgangsplaats; mensen kennen elkaar, en dat merk je.
Aankoopmakelaar in Villapark 't Zand
Zoek je een huis in Boxmeer? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Villapark 't Zand
De vastgoedmarkt in Boxmeer toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 41 huizen verkocht, vergeleken met 33 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 482.000 euro naar 441.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.100 euro naar 3.945 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 461.000 euro naar 416.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Boxmeer blijft een aantrekkelijke plek voor woningkopers, ondanks de dalingen in prijzen en transacties.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60