Een woning kopen in De Stoof, Grave.
De Stoof is waar het werkende hart van Grave nog steeds klopt—je vindt er degelijke baksteenhuizen uit de industriële tijd naast wat nieuwere panden, vooral eigenaardewoningen die van generatie op generatie overgaan. De wijk ligt op loopafstand van de Maas en het centrum, dus je bent niet afgesloten, maar je hebt ook niet met toeristen te maken. Je buren zijn meestal mensen die ervoor hebben gekozen om te blijven in plaats van het volgende grote ding na te jagen. Het is het soort plek waar de lokale bakker vaste klanten bij naam kent en de schoolpleinen om drie uur vol lopen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Stoof.
Benieuwd welke woningen in De Stoof verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in De Stoof?
Voordelen:
- Rustige residentiële buurt met weinig verkeer; vooral gezinnen en gepensioneerden, geen uitgaansbestemming.
- Ligging aan de Maas—wandel- en fietsroutes beginnen voor je deur.
- Meeste huizen zijn vrijstaande of halfvrijstaande woningen uit jaren 70–90; je hebt echt ruimte en een tuin.
- Centrum van Grave loopafstand (10–15 minuten); bakker, slager en supermarkt op Hanzestraat zonder auto.
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare huizen in Nijmegen of Den Bosch, 20–30 km verderop.
Nadelen:
- Openbaar vervoer is schaars; busverbindingen zijn onregelmatig en sluiten slecht aan op grotere plaatsen.
- Geen middelbare school in Grave zelf; tieners hebben vervoer naar Cuijk of verder nodig.
- Beperkte lokale arbeidsmarkt; de meeste bewoners pendelen 20+ km voor werk.
- Vergrijsde bevolking en weinig jonge gezinnen; geen merkteken van generatiewisseling of nieuwe bedrijvigheid.
- Overstromingsrisico aan de Maas; huizen dicht bij het water hebben verplichte verzekering en periodieke sluitingen.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Land van Cuijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 30,79
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 264
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 48
- Geweld en bedreiging
- 30
- Vernieling en openbare orde
- 32
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Grave
Kies woningen die passen bij wat je nodig hebt en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Je kunt ook kijken naar geregistreerde verkopen van soortgelijke woningen, waarbij je bedenkt dat de mediane verkoopprijs die geregistreerde verkopen beschrijft en niet de waarde van één specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Grave
Check hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Grave, waarbij je kijkt naar kenmerken zoals woonoppervlak, type en staat. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal is alleen een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Grave
Een huis kopen in Grave? De mediane verkoopprijs lag rond € 421.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk de woonoppervlakte en staat van een woning met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60