Een woning kopen in Vianen kern, Vianen NB.
Vianen kern is een rustig dorpscentrum waar je vooral gezinnen en stellen vindt die graag dicht bij elkaar wonen. De huizen zijn overwegend jaren-70 en -80 bouw, vaak met wat meer ruimte dan je in de stad krijgt. Je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt binnen loopafstand: bakker, supermarkt, school. De Maas ligt op een paar kilometer, en Utrecht bereik je met de auto in een halfuur.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vianen kern.
Benieuwd welke woningen in Vianen kern verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vianen kern
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar 's-Hertogenbosch (15 min) en Nijmegen (25 min) via station Vianen
- Veel vrijstaande huizen met ruime tuinen, typisch voor deze landelijke kern
- Lage woningprijzen vergeleken met stedelijke gebieden in Noord-Brabant
- Supermarkt Albert Heijn en bakkerij in het centrum, geen lange afstanden voor dagelijkse boodschappen
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; cafés en restaurants zijn schaars, je bent afhankelijk van 's-Hertogenbosch voor avonduitgaan
- Auto noodzakelijk voor veel activiteiten buiten het dorp; openbaar vervoer verder weg
- Weinig scholen in Vianen zelf; middelbare scholieren moeten naar buurgemeenten
- Stille, rustige buurt kan voor sommigen saai aanvoelen, vooral jonge gezinnen die meer sociale voorzieningen zoeken
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Land van Cuijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 7,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 9
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Vianen kern te bieden?
Vianen NB is een charmant dorp in de provincie Utrecht. Het staat bekend om zijn historische gebouwen en gezellige sfeer. Een van de grootste troeven is de prachtige oude binnenstad, waar je kunt genieten van sfeervolle straatjes en leuke winkels. De ligging aan de Lek maakt het ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en watersporters.
Met een mix van moderne voorzieningen en een rijke geschiedenis is Vianen een fijne plek om te wonen. De bereikbaarheid is goed, waardoor je snel in grotere steden bent. Voor wie op zoek is naar een huis, biedt dit dorp een aantrekkelijke vraagprijs in een rustige omgeving. Kortom, Vianen is een ideale keuze voor een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in Vianen kern
Zoek je een huis in Vianen NB? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en slim te bieden. Kies voor Walter en maak het kopen van een huis eenvoudig en transparant!
Woningmarkt Vianen kern
De vastgoedmarkt in Vianen NB toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 247 huizen verkocht, vergeleken met 232 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 491.000 euro naar 492.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3900 euro naar 3940 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 470.000 euro naar 472.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60