Een woning kopen in Bedrijventerrein Molenveld, Wanroij.
Molenveld is een werkplek waar je niet in een woonbuurt koopt, maar in een plek waar bedrijvigheid hoort. Je vindt er gezinshuizen en compacte appartementen naast actieve bedrijven en lichte industrie. Je buren zijn mensen die hier werken of juist voor de praktische opzet en lagere prijzen hier wonen. Het is rustiger dan je van een bedrijventerrein verwacht, met goed bereik naar Nijmegen en 's-Hertogenbosch. Dit is eerlijk wonen voor iemand die functionaliteit boven franje waardeert.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Molenveld?
Voordelen:
- Bedrijventerrein betekent geen directe buren in woonhuizen; omgeving is vooral bedrijvigheid en open veld.
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare ruimte in Nijmegen of Den Bosch, ruwweg 20–30% lager.
- Directe ontsluiting via de N271; pendelen naar Nijmegen duurt 20 minuten, naar Den Bosch 35 minuten.
- Rustig 's avonds en in het weekend; geen studentenlawaai of uitgaanscircuit.
Nadelen:
- Geen ingebouwde residentiële voorzieningen—geen cafés, restaurants of winkels op het terrein zelf; afhankelijk van het dorpscentrum van Wanroij (2 km weg).
- Vracht- en leveranciersverkeer overdag; geluid van laadplatforms en logistieke activiteiten is standaard.
- Bewoners zijn vooral ondernemers of industriële werknemers; beperkte sociale structuur van typische woonbuurten.
- Beperkte openbaar vervoer: slechts enkele regionale bussen richting Wanroij; auto is onmisbaar.
- Vlak, karakterloos landschap zonder natuurlijke afscheidingen; visuele eentonigheid overheerst.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Land van Cuijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,92
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 64
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 8
- Geweld en bedreiging
- 12
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Wanroij
Kies in Wanroij woningen die bij je wensen passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk of de informatie per woning voldoende duidelijkheid geeft voor jouw situatie.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Wanroij
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Wanroij, met aandacht voor kenmerken zoals woonoppervlakte, ligging en staat. De mediane verkoopprijs voor de omgeving is slechts een brede referentie en niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Wanroij
Een huis kopen in Wanroij? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 468.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60