Een woning kopen in Warmoeziersweg, Bergschenhoek.
Warmoeziersweg is een rustige, groene straat waar je vooral eengezinswoningen vindt met wat meer ruimte rond je huis. Je buren zijn vooral gezinnen en stellen die hier graag willen wonen vanwege de ligging tussen Rotterdam en Gouda, zonder de drukte van de stad. Het dorp zelf is klein en overzichtelijk, met een paar winkels en cafés op loopafstand. Je hebt makkelijk toegang tot de snelweg, dus pendelen naar Rotterdam of Utrecht gaat snel.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Warmoeziersweg.
Benieuwd welke woningen in Warmoeziersweg verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Warmoeziersweg
Voordelen:
- Directe buslijn 33 naar Rotterdam Centraal (15 minuten), geen gedoe met overstappen
- Veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen met tuin; niet vol met appartementen
- Rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer; kinderen kunnen buiten spelen
- Dichtbij Bergschenhoek centrum met supermarkt, bakker en café
Nadelen:
- Auto is vrijwel noodzakelijk; openbaar vervoer beperkt zich tot die ene buslijn
- Geen treinstation in de buurt; naar Amsterdam of Utrecht kost minstens anderhalf uur
- Beperkt uitgaansleven; avondeten en entertainment zit in Rotterdam, niet hier
- Zeer vogelarm gebied; veel woonwijken zonder echte groenstructuur
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lansingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 95,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 140
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 35
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Warmoeziersweg te bieden?
Bergschenhoek is een rustig dorp waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de nieuwere wijken rond het centrum. De huizen hier zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en redelijk geprijsd voor de regio. Je bent binnen twintig minuten in Rotterdam, maar voelt je hier echt buiten de stad. De basisscholen zijn dichtbij, en veel ouders waarderen de groene omgeving en de directe toegang tot het Groene Hart.
Aankoopmakelaar in Warmoeziersweg
Zoek je een huis in Bergschenhoek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Warmoeziersweg
De vastgoedmarkt in Bergschenhoek toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 72 huizen verkocht, vergeleken met 63 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 664.000 euro naar 694.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.086 euro naar 5.071 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 634.000 euro naar 682.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60