Een woning kopen in Zuiderburen, Hempens.
In Zuiderburen woon je in een rustige, groene wijk waar veel gezinnen kiezen voor ruimte en een voortuin waar je echt wat kunt doen. De huizen zijn hier vooral uit de jaren 70 en 80, solide gebouwd en betaalbaar vergeleken met het centrum van Leeuwarden. Je bent dicht bij het Hemdijk-gebied en de Fryske Wâlden, dus wandelen en fietsen zijn echt je dagelijkse vrijetijdsbesteding. De buurt voelt als een dorp binnen de stad: je kent je buren, en de lokale supermarkt en scholen zijn gewoon om de hoek.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zuiderburen.
Benieuwd welke woningen in Zuiderburen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zuiderburen
Voordelen:
- Directe buslijn 4 naar het centrum van Leeuwarden (5-7 minuten)
- Veel eengezinswoningen met tuin, geen flatgebouwen
- Rustige, boomrijke straten met weinig doorgaand verkeer
- Dicht bij de Groene Ster (groenzone met wandelpaden)
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de buurt zelf
- Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen buiten de buurt
- Weinig uitgaansgelegenheden in de directe omgeving
- Verder weg van het station Leeuwarden (ongeveer 2 km)
Wat heeft Zuiderburen te bieden?
Hempens is een charmant dorp in Nederland, omringd door prachtige natuur en rustige waterwegen. Dit gebied biedt een ideale omgeving voor mensen die van buitenleven houden. De nabijheid van grotere steden maakt het gemakkelijk om de drukte op te zoeken, terwijl je thuis kunt genieten van de serene sfeer.
Een van de sterke punten van Hempens is de gemeenschap. Hier vind je een hechte band tussen bewoners, wat bijdraagt aan een warm en welkom gevoel. De lokale voorzieningen zijn goed bereikbaar, waardoor je alles hebt wat je nodig hebt binnen handbereik.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Hempens een aantrekkelijke optie. De combinatie van rust, natuur en een sterke gemeenschap maakt het een ideale plek om te wonen. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het nog interessanter maakt voor potentiële kopers.
Aankoopmakelaar in Zuiderburen
Zoek je een huis in Hempens? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Zuiderburen
De vastgoedmarkt in Hempens toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 405 huizen verkocht, vergeleken met 424 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 357.000 euro naar 365.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.155 euro naar 3.224 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 347.000 euro naar 353.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een lichte daling in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60