Een woning kopen in Zuiderburen, Hempens.
Kies in Zuiderburen woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Probeer Walter gratisWoningverkopen in het kort
Buurt: Zuiderburen
K2 2026 · volledig kwartaal
- Mediane verkoopprijs
- € 647.500
- Geregistreerde verkopen
- 4
Gegevens op: 22 september 2026. Het huidige kwartaal is nog niet compleet. Deze gebiedscijfers zijn een startpunt, geen waardebepaling van een individuele woning.
Verkochte woningen in Zuiderburen.
Benieuwd welke woningen in Zuiderburen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Zuiderburen?
Voordelen:
- Door recente verkopen van soortgelijke woningen te bekijken, kun je prijzen en kenmerken vergelijken bij het afwegen van je opties. Nadelen:
- Verschillen in staat, verbouwingen en specifieke kenmerken kunnen betekenen dat een geregistreerde prijs de prijs van een specifieke woning niet verklaart.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Leeuwarden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,64
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 96
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 9
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Hempens
Hempens is een stille, oude buurtschap net ten oosten van Leeuwarden waar je degelijke vrijstaande huizen en boerderijen vindt, geen nieuwbouw. Meeste mensen hier hebben wortels die diep lopen. Je fietst in tien minuten naar het centrum van Leeuwarden voor werk en winkels, maar je blijft buiten de stadsdrukte. Friesland ligt om je heen, met goede fietsroutes en een paar lokale zaakjes. Het soort plek waar buren elkaar echt kennen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hempens
Zoek je een huis in Hempens? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
De bredere woningmarkt in Hempens
De vastgoedmarkt in Hempens toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 405 huizen verkocht, vergeleken met 424 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 357.000 euro naar 365.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.155 euro naar 3.224 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 347.000 euro naar 353.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een lichte daling in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60