Een woning kopen in Buitengebied Hilaard, Hilaard.
Hilaard is rustig buitengebied net buiten Leeuwarden, waar je ruime landelijke huizen op flinke percelen vindt. Je buren zijn boeren en gezinnen die bewust voor het platteland kiezen. Je zit dicht genoeg bij Leeuwarden voor winkels en scholen, maar ver genoeg weg van lawaai—een kwartiertje rijden naar het centrum. Dit is waar Leeuwaardenaren heen gaan als ze land, ruimte en rust willen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buitengebied Hilaard?
Voordelen:
- Echt plattelandsmilieu met uitzicht op akkers en open velden op 10 minuten rijden van Leeuwarden centrum
- Aanzienlijk goedkoper dan wonen in Leeuwarden zelf; vrijstaande huizen met grond zijn hier de standaard
- Rustig met weinig verkeer; veel ruimte tussen buren en geen geluidsoverlast
- Rechtstreekse toegang tot fietsroutes door het Friese buitenland richting Menameradeel
Nadelen:
- Geen winkels, cafés of voorzieningen ter plaatse; je bent volledig afhankelijk van de auto of lange fietstochten naar Leeuwarden voor boodschappen
- Schrale openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op afstand en bussen rijden niet frequent
- Sociale isolatie zonder auto; geen spontaan straatleven of buurtverkeer
- Onderhoudswerk: plattelandspanden hebben vaak grond die onderhoud vraagt (drainage, hagen, opritten)
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Leeuwarden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 54
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Hilaard
Hilaard ligt aan de rustige rand van Leeuwarden, dicht genoeg bij de stad voor werk en cultuur, maar ver genoeg om echt adem te halen. Hier staan vooral moderne villa's en opgeknapte boerderijen, en je buren zijn veelal gezinnen die ruimte willen zonder vervreemding. Het meer Drait-Tille ligt praktisch voor je deur voor zeilen en zwemmen, en met de fietsroutes zit je zo terug in de stad als je dat wil. Je vindt hier een nuchter, praktisch samengesteld buurtje—niet flashy, gewoon solide.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hilaard
Zoek je een huis in Hilaard? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en maak je droomhuis werkelijkheid!
De bredere woningmarkt in Hilaard
De vastgoedmarkt in Hilaard toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 405 huizen verkocht, vergeleken met 424 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 357.000 euro naar 365.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.155 euro naar 3.224 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 347.000 euro naar 353.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een lichte daling in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: april 2026