Een woning kopen in Warten, Warten.

Warten is een rustig dorp waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, vaak met wat meer ruimte dan je in de stad krijgt. De buurt trekt mensen aan die graag wat afstand willen maar niet helemaal weg van Leeuwarden, want dat is op tien minuten rijden. Je hebt hier vooral gezinnen en mensen die van groen houden; de omgeving is puur Friese platteland met weilanden en sloten. Winkels en scholen zul je in Leeuwarden moeten zoeken, dus een auto is praktisch noodzakelijk.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Warten.

Benieuwd welke woningen in Warten verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Bekijk ook eens omliggende buurten.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Warten

Voordelen:

  • Directe verbinding naar Leeuwarden centrum via buslijnen 1 en 4, ongeveer 10 minuten
  • Veel eengezinswoningen met tuin, typisch voor deze wijk
  • Rustige, residentiële omgeving zonder doorgaandverkeer
  • Dichtbij het Groene Ster-gebied voor wandelingen en fietsen

Nadelen:

  • Beperkt aanbod winkels en horeca in de wijk zelf; afhankelijk van centrum Leeuwarden
  • Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen zonder busgebruik
  • Weinig culturele voorzieningen ter plaatse
  • Schoolaanbod beperkt; meeste scholen in andere wijken

Leefomgeving

Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Leeuwarden

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
19,33
Totaal geregistreerd (12 mnd)
78
Woninginbraak
5
Diefstal
8
Geweld en bedreiging
5
Vernieling en openbare orde
9

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Warten te bieden?

Warten is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en mooie natuur. Het ligt dicht bij het water, wat perfect is voor watersportliefhebbers en wandelaars. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.

Een van de grootste pluspunten van dit dorp is de nabijheid van grotere steden, waardoor je gemakkelijk kunt profiteren van de voorzieningen en het uitgaansleven, terwijl je toch geniet van de rust van het platteland.

Voor mensen die op zoek zijn naar een woning, biedt Warten een aantrekkelijke mix van betaalbare huizen en een prettige leefomgeving. De vraagprijs is vaak gunstig, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Warten

Zoek je een huis in Warten? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Warten

De vastgoedmarkt in Warten toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 405 huizen verkocht, vergeleken met 424 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 357.000 euro naar 365.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.155 euro naar 3.224 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 347.000 euro naar 353.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.