Een woning kopen in Verspreide huizen Grathem, Grathem.
Je kijkt naar verspreide huizen aan de rand van Grathem, een stille hoek van Leudal waar je echt platteland hebt zonder compleet afgesneden te zijn. De huizen hier zijn meestal voormalige boerderijen en familiavilla's met flinke stukken grond eromheen, het soort plek waar je dichtstbijzijnde buur vijftig meter verderop kan wonen. Het is landelijk en werkelijks van karakter, met mensen die hier jarenlang wonen en het graag zo houden. Roggel en de Maasvallei liggen op een klein ritje als je iets meer voorzieningen wil, maar hier is het gewoon rust en ruimte.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Grathem?
Voordelen:
- Rustige, zeer lage woningdichtheid met vrijstaande huizen op ruime percelen; geen appartementen of rijenhuizen
- Direct toegang tot open landschap en landbouwgrond; fietsen of wandelen in het Limburgse buitenland binnen enkele minuten
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare woningen in dichtbeouwde gebieden
- Nabijheid van station Roggel (ongeveer 3 km) verbindt naar Weert en verder naar grotere steden
Nadelen:
- Geen winkels, cafés of voorzieningen in de buurt; auto onmisbaar voor boodschappen en dagelijks leven
- Beperkt openbaar vervoer: slechts occasionele regionale busverbinding, niet geschikt voor woon-werkverkeer
- Het geïsoleerde karakter kan vermoeiend zijn in winter of voor gezinnen die behoefte hebben aan loopbare gemeenschapsinfrastructuur
- Beperkte schoolkeuze in de omgeving; gezinnen brengen kinderen meestal naar Weert of andere plaatsen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Leudal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,21
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 17
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 0
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Grathem
In Grathem lag de mediane verkoopprijs in de vorige volledige kwartaalperiode op € 326.625 bij 2 geregistreerde verkopen. Gebruik dit als referentie voor deze geregistreerde steekproef en kijk bij een woning ook naar de vraagprijs, kenmerken en recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Grathem
In het vorige volledige kwartaal hadden 2 geregistreerde verkopen in Grathem een mediane verkoopprijs van € 326.625, tegenover een mediane vraagprijs van € 317.000. Met slechts 2 verkopen beschrijven deze medianen de geregistreerde woningen en niet de hele markt of de waarde van een specifieke woning, dus kijk ook naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
De bredere woningmarkt in Grathem
In het vorige volledige kwartaal hadden 2 geregistreerde verkopen in Grathem een mediane verkoopprijs van € 326.625, waarbij de helft van deze verkoopprijzen hoger en de helft lager lag; de mediane prijs per m² was € 2.904 en de mediane vraagprijs € 317.000. Deze cijfers beschrijven de geregistreerde verkopen in dat volledige kwartaal, niet elke woning of een specifieke woning, en de kleine steekproef beperkt vergelijkingen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60