Een woning kopen in Essenpas, Bemmel.
Hier woon je in een landelijk lint van verspreide huizen, waar je buren kilometers uit elkaar kunnen liggen. De huizen zijn vaak vrijstaand en hebben ruimte om je heen, wat je aantrekken zal als je van stilte en privacy houdt. Je bent dicht bij de Rijn en het platteland van de Betuwe, dus fietsen naar de fruitboomgaarden en de dijk hoort erbij. Doornenburg zelf is klein, dus je doet je boodschappen in Arnhem of Tiel, maar dat is geen groot bezwaar als je van rust houdt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Essenpas.
Benieuwd welke woningen in Essenpas verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Essenpas
Voordelen:
- Veel ruimte rond je huis; kavels zijn groot en huizen staan niet op elkaar gepakt
- Directe toegang tot het Gelderse landschap en de Rijn; wandelen en fietsen zonder eerst door woonwijken te moeten
- Rustig; weinig doorgaand verkeer, geen uitgaansleven dat je stoort
- Lage bouwdichtheid betekent dat je niet snel last hebt van buren
Nadelen:
- Auto is noodzakelijk; geen openbaar vervoer ter plekke, dichtstbijzijnde station (Arnhem) is 20+ km weg
- Winkels en diensten zijn verspreid; boodschappen doen vereist een ritje
- Huizen zijn oud en vaak flink aan renovatie toe; erfgoedregels kunnen aanpassingen bemoeilijken
- Weinig sociale infrastructuur; geen scholen, sportclubs of gezelligheid op loopafstand
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lingewaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 279
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 59
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 32
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Essenpas te bieden?
In Bemmel woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt, niet zomaar huizen naast elkaar. De huizen zijn vaak jaren 70 tot 90, veel vrijstaand of twee-onder-een-kap, met tuinen waar je wat kunt doen. Je zit hier aan de rand van het Rivierenland, dus wandelen en fietsen richting de Waal en de Betuwe voelt natuurlijk. De NS-verbinding naar Arnhem is prima, en je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt zonder dat je voelt dat je in een druk centrum woont.
Aankoopmakelaar in Essenpas
Zoek je een huis in Bemmel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en maak je droomhuis werkelijkheid!
Woningmarkt Essenpas
De vastgoedmarkt in Bemmel toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 34 huizen verkocht, vergeleken met 37 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 497.000 euro naar 583.000 euro. Per vierkante meter bleef de gemiddelde transactieprijs gelijk op 4.238 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 475.000 euro naar 589.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met stijgende prijzen en een lichte daling in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60