Een woning kopen in Molenwijk (zuid), Loon op Zand.

Molenwijk-zuid is waar je rustige woonstraten vindt met veel jaren-30 en jaren-70 huizen, goed voor gezinnen die wat meer ruimte willen zonder de drukte van grotere steden. Je buren zijn vooral werkende families en gepensioneerden die hier al jaren wonen. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Loon op Zand, dus je hebt winkels en scholen dichtbij, en de Loonse Duinen voor wandelingen zijn zo bereikt. Het is hier stil, maar niet geïsoleerd.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Molenwijk (zuid).

Benieuwd welke woningen in Molenwijk (zuid) verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Bekijk ook eens omliggende buurten.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Molenwijk (zuid)

Voordelen:

  • Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, typisch voor deze regio
  • Directe toegang tot het Loonse Bos en wandelroutes langs de Donge
  • Dicht bij het centrum van Loon op Zand (Albert Cuyp-plein, supermarkten) maar zonder de drukte
  • Goed bereikt via de N261 richting Tilburg en Breda

Nadelen:

  • Beperkte openbaar vervoer; geen treinstation in Loon op Zand zelf, buslijnen zijn schaars
  • Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en werk buiten het dorp
  • Weinig horeca en uitgaansgelegenheden in de directe omgeving
  • Loon op Zand is een klein dorp; geen grote werkgevers of voorzieningen in de buurt

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Loon op Zand

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
27,79
Totaal geregistreerd (12 mnd)
172
Woninginbraak
24
Diefstal
15
Geweld en bedreiging
14
Vernieling en openbare orde
16

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Molenwijk (zuid) te bieden?

Loon op Zand is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Een van de grootste trekpleisters is de nabijheid van de Efteling, een van de meest populaire attractieparken in Europa. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die van avontuur houden. Daarnaast biedt het dorp diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Loon op Zand een aantrekkelijke optie. De combinatie van natuur, recreatie en een gezellige gemeenschap maakt het een fijne plek om te wonen. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het nog interessanter maakt voor potentiële kopers.

Aankoopmakelaar in Molenwijk (zuid)

Zoek je een huis in Loon op Zand? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!

Woningmarkt Molenwijk (zuid)

De vastgoedmarkt in Loon op Zand toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 16 huizen verkocht, vergeleken met 18 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 542.000 euro naar 604.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3970 euro naar 4030 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 540.000 euro naar 605.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een lichte daling in het aantal verkochte woningen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.