
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Korenmolenstraat 2 5175 RT Loon op Zand · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.823 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Molenwijk (zuid), Loon op Zand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 825.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 44.000 en € 209.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Gerritse Makelaardij in Loon op Zand?
Gerritse Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Loon op Zand, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 11.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 17.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 16.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korenmolenstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenwijk (zuid), Loon op Zand.
Begrijp de huizenprijzen in Molenwijk (zuid) Loon op Zand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenwijk (Zuid)?
Molenwijk (Zuid) heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (12 van de ongeveer 380) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend is voor Loon op Zand. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Molenwijk (Zuid) zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Loon op Zand zijn de woningprijzen in Molenwijk (Zuid) relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 390.000 in Loon op Zand.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korenmolenstraat 2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 825.000 1,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 692.000
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 795.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Korenmolenstraat 2 staat sinds 19 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Loon op Zand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Korenmolenstraat 2, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Korenmolenstraat 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loon op Zand.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Molenwijk (zuid) het doet vergeleken met Loon op Zand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenwijk (zuid), Loon op Zand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korenmolenstraat 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Molenwijk (zuid) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Korenmolenstraat 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenwijk (zuid), Loon op Zand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Molenwijk (zuid)
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Molenwijk (zuid)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korenmolenstraat 2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korenmolenstraat 2 in Loon op Zand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Molenwijk (zuid), hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Korenmolenstraat 2 in Loon op Zand je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Loon op Zand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korenmolenstraat 2, Loon op Zand
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Molenwijk (zuid)
- Analyse van het biedgedrag in Molenwijk (zuid), Loon op Zand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60