Een woning kopen in Andijk Grootslag en IJsselhof, Andijk.
Grootslag en IJsselhof zijn rustige stroken langs het IJsselmeer waar je solide gezinswoningen vindt, veel met echt contact met het water. Je buren zijn meestal ingezetenen van lang her en weekendzeilers die rust hoger stellen dan drukte. De dorpen liggen net genoeg landinwaarts om je los te voelen van de toeristische havengebieden, maar dichtbij genoeg voor een wandelingetje naar het water of een etentje. Scholen en winkels liggen een klein stukje rijden in het centrum van Medemblik, en de fietsroutes hier zijn echt prima.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Andijk Grootslag en IJsselhof
Voordelen:
- Vijftien minuten met de trein naar Hoorn, dertig minuten naar Amsterdam Centraal via de directe lijn; station Medemblik is lopend bereikbaar
- Lage vastgoedprijzen vergeleken met Randstad-gemiddelde; vrijstaande huizen met tuin zijn hier nog haalbaar
- Rustige woonbuurt met uitzicht op weiden en water richting IJsselmeer; niet ingesloten door stedelijke uitbreiding
- Basisschool De Wegwijzer bedient het gebied direct; geen gehannes met schoolkeuze
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven en restaurantaanbod; je bent aangewezen op Hoorn of Amsterdam voor vermaak
- Afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen; winkelaanbod is minimaal en verspreid
- Overstromingsrisico in lage gebieden bij de dijk; controleer je specifieke perceel op waterhistorie
- Treinstellen rijden 's avonds en weekends veel minder frequent; forenzen naar Amsterdam wordt inpassen, geen vanzelfsprekendheid
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Medemblik
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,48
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 148
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 23
- Vernieling en openbare orde
- 17
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Andijk Grootslag en IJsselhof te bieden?
Andijk is een rustig polderdorp waar je solide, no-nonsense gezinshuizen vindt in plaats van pronkstukken—vooral uit de jaren 70 en 80, met fatsoenlijke tuinen en ruimte. Je buren zijn meestal mensen die hier al jaren wonen, dus dat geeft een bezet gevoel zonder drukte. Je zit tien minuten van het IJsselmeer en het Noord-Hollandse fietsnetwerk betekent dat Amsterdam haalbaar is als je het nodig hebt. Het is het soort plek waar mensen elkaar echt kennen, en dat telt meer dan een rij restaurants.
Aankoopmakelaar in Andijk Grootslag en IJsselhof
Zoek je een huis in Andijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Andijk zorgeloos!
Woningmarkt Andijk Grootslag en IJsselhof
De vastgoedmarkt in Andijk laat een afname zien. Afgelopen kwartaal zijn er 33 huizen verkocht, vergeleken met 12 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 509.000 euro naar 445.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.959 euro naar 3.688 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 504.000 euro naar 408.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro lager dan vorig jaar. De markt lijkt dus te verzwakken, met lagere prijzen en minder verkopen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60