Een woning kopen in Andijk Zuid, Andijk.
Andijk Zuid is waar je veel gezinnen vindt in jaren-70 en -80 huizen, rustig gelegen maar niet afgelegen. De buurt ligt direct aan het water, dus je hebt die open uitkijk en je bent zo op het IJsselmeer voor een zeiltochtje. Winkels en scholen zitten op loopafstand, en Amsterdam bereik je in ruim een half uur. Het voelt als een plek waar mensen echt wonen, niet waar ze doorheen rijden.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Andijk Zuid.
Benieuwd welke woningen in Andijk Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Andijk Zuid
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Alkmaar (8 minuten) en Amsterdam Centraal (35 minuten) via station Andijk
- Veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen met tuin; niet de typische Amsterdamse rijhuizen
- Rustige ligging aan de Markermeer met wandel- en fietsmogelijkheden langs het water
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare huizen in de Randstad
Nadelen:
- Klein dorp met beperkte winkels en uitgaansmogelijkheden; je bent afhankelijk van Alkmaar of verder weg voor horeca en entertainment
- Weinig scholen in Andijk zelf; gezinnen met kinderen moeten naar Medemblik of Alkmaar
- Beperkte bouwmogelijkheden en weinig nieuwbouw; het aanbod is klein en huizen gaan niet snel van eigenaar
- Werkgelegenheid is schaars; de meeste mensen pendelen naar Alkmaar, Amsterdam of elders
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Medemblik
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,38
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 140
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 21
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Andijk Zuid te bieden?
Andijk is een rustig dorp waar je vooral gezinnen en stille types tegenkomt, niet de drukte van grotere plaatsen. De huizen hier zijn vaak jaren 30 tot 70, veel vrijstaand of twee-onder-een-kappers met ruimte eromheen. Je zit op loopafstand van de Markermeer, dus water is echt dichtbij, en het centrum van Medemblik (met supermarkt en wat horeca) ligt op een paar kilometer. Het voelt als een plek waar je je kunt terugtrekken, maar niet afgesloten bent van wat je nodig hebt.
Aankoopmakelaar in Andijk Zuid
Zoek je een huis in Andijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Andijk zorgeloos!
Woningmarkt Andijk Zuid
De vastgoedmarkt in Andijk laat een afname zien. Afgelopen kwartaal zijn er 33 huizen verkocht, vergeleken met 12 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 509.000 euro naar 445.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.959 euro naar 3.688 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 504.000 euro naar 408.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro lager dan vorig jaar. De markt lijkt dus te verzwakken, met lagere prijzen en minder verkopen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60