Een woning kopen in Wervershoof Oost, Wervershoof.
Wervershoof Oost ligt aan de rustige kant van het dorp, waar je vooral gezinswoningen op flinke kavels en enkele moderne nieuwbouw naast oudere panden aantreft. Water is nooit ver weg—je zit tussen meren en de Markermeer ligt gewoon aan de overkant, dus zeilen en waterplekken bepalen de sfeer hier. Het echte voordeel is dat je dicht bij werkende landbouwgrond en natuurgebieden blijft terwijl je toch écht dorp hebt: scholen, supermarkt, cafés. Je krijgt iets zeldzaams in landelijk Medemblik: ruimte zonder volledige afzondering.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Wervershoof Oost.
Benieuwd welke woningen in Wervershoof Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Wervershoof Oost?
Voordelen:
- Treinstation op loopafstand: Wervershoof ligt op de directe lijn naar Amsterdam Centraal (35 minuten), geen overstappen nodig
- Waterwonen zonder Amsterdam-prijzen: IJsselmeer-uitzicht en watertoegankelijkheid aan de oostkant
- Rustige woonwijk: lommerrijke straten, vooral vrijstaande woningen en kleine appartementen, minimaal doorgaand verkeer
- Goedkoper dan Medemblik-centrum of Volendam: dezelfde gemeente, maar merkbaar lagere prijzen
Nadelen:
- Alles sluit vroeg: winkels dicht om 17:00, restaurants zijn schaars, entertainment betekent ergens anders naartoe
- Autoafhankelijkheid voor niet-essentiëles: het dorpscentrum is lopend bereikbaar, maar alles verder vereist auto of fietsrit
- Vergrijzende bevolking: Wervershoof trekt gepensioneerden aan; voorzieningen voor jonge gezinnen zijn minimaal
- Beperkte schoolkeuze: basisscholen zijn er, maar voortgezet onderwijs betekent pendelen naar Hoorn of Medemblik
- Guur in winter: plat, blootgesteld landschap met grijze lucht; schoonheid is seizoensgebonden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Medemblik
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,46
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 159
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 12
- Vernieling en openbare orde
- 15
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Wervershoof
Kies in Wervershoof woningen die passen bij je woonwensen en budget. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische zaken zoals woonoppervlakte, indeling, energieprestaties en de staat van de woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Wervershoof
Om te beoordelen of de vraagprijs in lijn ligt met recente verkopen in Wervershoof, kun je kijken naar geregistreerde verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor die verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Wervershoof
Een huis kopen in Wervershoof? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €468.000. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlakte en staat, en leg die naast recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60