Een woning kopen in Boerdonk, Erp.
Boerdonk in Erp is een rustig buurtje waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar. Je zit hier niet in het centrum, maar dat is juist de charme: groen eromheen, fietsen naar het dorp, en toch binnen twintig minuten in Son of Veghel. De buren kennen elkaar, zonder dat het voelt als een dorp waar iedereen je zaken kent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Boerdonk.
Benieuwd welke woningen in Boerdonk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Boerdonk
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond huizen; geen drukke doorgangsverkeer
- Dicht bij Erp centrum (5 minuten fietsen) met supermarkt, bakker en basisschool
- Directe verbinding naar Roggel en Sint-Oedenrode; auto is praktisch noodzakelijk maar bereikbaarheid is goed
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met grotere kavels dan in stedelijke wijken
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer; volledig afhankelijk van auto voor werk en voorzieningen buiten Erp
- Beperkte sociale voorzieningen; geen horeca, sportclubs of culturele activiteiten in Boerdonk zelf
- Agrarische omgeving betekent regelmatig geur- en geluidsoverlast van bedrijven en landbouwactiviteiten
- Kleine, verouderde huizenvoorraad; weinig nieuwbouw of gerenoveerde panden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Meierijstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 29,69
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 217
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 39
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Boerdonk te bieden?
Erp is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een perfecte mix van natuur en gemeenschap, waardoor het ideaal is voor gezinnen en mensen die van buitenleven houden. De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Erp aantrekkelijke opties met een goede vraagprijs. De combinatie van een vriendelijke gemeenschap en een ontspannen levensstijl maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Boerdonk
Zoek je een huis in Erp? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Boerdonk
De vastgoedmarkt in Erp toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 10 huizen verkocht, vergeleken met 16 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 540.000 euro naar 565.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.700 euro naar 4.500 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 539.000 euro naar 535.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 300.000 euro, vergeleken met 290.000 euro vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60